Textilgatan 33

Hammarby Sjöstad, Stockholm
Planskiss
Visa alla
360°-vy
Video
Planskiss

Yta

67 m²

Hyra

Kontakta annonsör.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Kontor 67 kvm i Hammarby Sjöstad – fullservice & inflyttningsklart.

Välkommen till ett modernt och fullt möblerat kontor i attraktiva Hammarby Sjöstad – perfekt för team om 10–16 personer som söker en smidig helhetslösning med hög standard.

Lokalen är inflyttningsklar. Här finns arbetsplatser för upp till 16 personer, ett lunchbord för gemensamma stunder, en inbjudande lounge för informella möten samt projektor och ljudsystem.

Allt ingår i hyran:
• Mötesrum (bokningsbara)
• Bemannad reception
• Samtalsbås
• Fria utskrifter
• Fullt möblerad arbetsplats

Ingen investering i möbler eller uppstart krävs – ta bara med dator och team.

Utanför det privata kontoret finns tillgång till öppna ytor som kan nyttjas vid behov, vilket skapar flexibilitet och möjlighet att växa över tid.

Fastigheten kombinerar industriell karaktär med modern design och är belägen i ett av Stockholms mest attraktiva områden, med närhet till service, kommunikationer, vatten och grönområden.

En idealisk lösning för bolag som vill ha ett färdigt kontor – utan startsträcka. Kontakta oss för visning.

Ytor

  • Total yta:

    67 m2

Ytbeskrivning

Ytan om ca 67 kvm är effektivt planerad och erbjuder en modern och trivsam arbetsmiljö. Lokalen disponeras idag med arbetsplatser för upp till 16 personer i ett öppet kontorslandskap, kompletterat med ett gemensamt lunchbord samt en loungegrupp för informella möten. I lokalen finns även installerad projektor med tillhörande ljudsystem, vilket skapar goda förutsättningar för presentationer och möten. Utanför det privata kontoret finns tillgång till ytterligare öppna ytor som kan nyttjas vid behov, vilket ger flexibilitet och möjlighet att anpassa arbetsytan efter verksamhetens behov.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Mötesrum
Parkering
Reception
Telefonbås
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Ömsesidig uppsägningstid om 6 månader

Tillträde:

Enligt överenskommelse. Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme, skatt, el

Hyresinformation:

Kontakta annonsör.

Hyresdeposition:

0

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Stockholm Persikan 6

Byggår:

1937

Renoveringsår:

2025

Våningsplan:

2 av 6

Antal rum:

1

Planlösning:

Kontoret erbjuder en effektiv och flexibel planlösning som passar både mindre team och växande verksamheter. Lokalen är möblerad för upp till 16 arbetsplatser med ett gemensamt lunchbord samt en trivsam loungegrupp. I lokalen finns även en installerad projektor med tillhörande ljudsystem, vilket gör det enkelt att hålla presentationer och möten på plats. Precis utanför det privata kontoret finns ett öppet landskap som kan nyttjas vid behov, vilket skapar ytterligare flexibilitet och möjlighet att skala upp arbetsytan.

Dokument

Fabriken coworking & kontor Hammarby Sjo¨stad 2026.pdf Fabriken coworking & kontor 2026.pdf Hemsida

Teknisk information

Takhöjd:

3 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Finns lastkaj på entréplan.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Miljöcertifiering:

Svanenmärkt

Den klassiska konsumentmärkningen ”Svanen” finns även för byggnader. Småhus, flerbostadshus och förskolebyggnader kan Svanenmärkas. För att bli Svanenmärkt ska byggnaden uppfylla särskilda krav på byggprocessen, materialval och energibehov. Här tas hänsyn till hela tillverkningsprocessen – från råvaror till färdig byggnad.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Hammarby Sjöstad är en levande stadsdel där modern bebyggelse möter äldre industrikaraktär. Området präglas av närheten till vatten, strandpromenader och grönområden. För den aktive finns joggingstråk längs Årstaviken, utegym samt närhet till både Nackareservatet och Hammarbybacken.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage och cyckelrum finns i huset.

Närservice:

Området erbjuder utmärkt närservice med matbutiker, Systembolag och apotek inom bekvämt avstånd. För den aktive finns flera träningsalternativ, både utomhus i de naturnära omgivningarna och på gym som SATS och Friskis & Svettis. I närheten finns dessutom hotell såsom Park Inn by Radisson och Motel L, vilket är uppskattat för både besökare och affärsresenärer. Hammarby Sjöstad präglas av en dynamisk mix av kreativa bolag, startups och etablerade verksamheter, vilket skapar en levande och inspirerande företagsmiljö.

Vägbeskrivning:

Kontoret är beläget på Textilgatan 33 i Hammarby Sjöstad med mycket god tillgänglighet. Närmaste hållplats är Mårtensdal, endast någon minuts promenad från entrén, där både tvärbana och bussar trafikerar området frekvent.

Kommunikationer

Fastigheten har mycket goda kommunikationer med Tvärbanan vid Mårtensdal endast ett stenkast från entrén, samt flera busslinjer i direkt anslutning. Tunnelbana nås via Gullmarsplan eller Skanstull på cirka 10 minuters promenad. Från Lumabryggan avgår även båttrafik mot Nybrokajen och Södermalm.

Textilgatan 33