Yta
2 773 m²
Hyra
Kontakta annonsören
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
- Industri & verkstad
- Lager & logistik
- Kontor
- Övrigt
Effektiv lagerlösning med kombinerad kyl, frys och kontor!
Välkomna till Fraktvägen 3!
Denna lagerfastighet erbjuder en flexibel helhetslösning för verksamheter med behov av både traditionellt lager och omfattande kyl- och fryskapacitet. Lagerdelarna är utformade för effektiva logistikflöden och anpassade för hantering av kylda och frysta varor med ytor som möjliggör rationell drift.
Ytor & planlösning:
- Total yta: ca 2 773 m²
- Lager 1: ca 2 072 m² - varav ca 600 m² kyl-/frysanläggning
- Lager 2: ca 389 m²
- Kontor: ca 312 m² fördelat på två plan
- Flexibel kombination av lager, kontor, kyla/frys och teknikytor
- Takhöjd lager: ca 5,0 m
- Takhöjd kontor: ca 2,93 m
Fastigheten har en generös lastkaj med fem portar. De stora ytorna framför kajerna ger goda manöverytor för fordon och skapar en välfungerande logistiklösning.
Logistik & lastmöjligheter:
- 5 lastkajer med skärmtak
- 1 markport i anslutning till lastkaj
- 1 markport på husets baksida
- Entré och inlastning i markplan
I byggnaden finns även en kontorsdel som kompletterar lagerytorna, med personalutrymmen såsom kök och WC.
Byggnad & konstruktion:
- Stabil betongplatta på mark
- Golvbärighet upp till 5 ton/m² (50 kN/m²) jämnt fördelad last
- Användbar för tung lagerverksamhet och trucktrafik
Den tydliga strukturen med fem portar, effektiva ytor och möjlighet att samla flera funktioner under samma tak skapar en praktisk och driftsäker arbetsmiljö.
Välkomna till oss på Croisette för mer information och bokning av visning!
Övrig information
Croisette Real Estate Partner har erhållit förmedlingsuppdrag avseende lokalen som beskrivs i detta informationshäfte. Informationen är till största del inhämtad från Fastighetsägaren och eller Hyresgästen. Croisette AB och dess dotterbolag (”Croisette”) ansvarar inte för riktigheten i informationen. All information som är av relevans skall kontrolleras av en eventuell hyresgäst och varken Fastighetsägaren, Hyresgästen eller Croisette kan hållas ansvarig vid felaktigheter i detta informationshäfte.
Ytor
-
Total yta:
2773 m2
Bekvämligheter
Ekonomi
Enligt överenskommelse
Kontakta annonsören
Dokument
Omgivning
Området präglas av en industriell men ordnad miljö med närhet till natur runt Mölnlycke och Råda. Bråta ligger i utkanten av tätorten vilket ger en lugnare omgivning samtidigt som service och bebyggelse snabbt nås i närområdet. Skogspartier och grönområden runt Mölnlycke bidrar till en trivsam omgivning för både arbete och rekreation
Bråta industriområde samlar en mix av verksamheter inom logistik, produktion och lagerhållning. I direkt anslutning finns etablerade aktörer såsom Svenska Retursystem som bedriver återvinningsrelaterad verksamhet i området. Den företagstäta miljön skapar goda förutsättningar för samarbeten och logistiska synergier.
Mölnlycke centrum ligger en kort bilresa bort och erbjuder ett brett serviceutbud med butiker, restauranger och övrig närservice. Det gör att vardagliga ärenden och lunchalternativ finns lätt tillgängliga för verksamheter som etablerar sig i området.
Kommunikationer
Fastigheten ligger i Bråta industriområde strax norr om Mölnlycke med direkt anslutning till riksväg 40, vilket ger smidiga transporter mot både Landvetter flygplats och Göteborgs centrum. Det finns goda bussförbindelser till både Mölnlycke centrum och Göteborg vilket gör området lättillgängligt för både personal och besökare.
Om Croisette Real Estate Partner
Fler annonser från Croisette Real Estate Partner
Kontakta Croisette Real Estate Partner
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Amanda Olofsson
Head of Leasing
Ida Westlund
Associate
Tipsa en vän