Kocks väg 3

Nyköping, Nyköping
Planskiss

Yta

2 898 - 6 688 m²

Hyra

Tillträde

Enligt senare ök.

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Modern lättindustribyggnad med möjlighet till lager, proffshandel eller lättare produktion. Goda parkeringsmöjligheter samt rangerytor. Skyltläge!

Byggnaden uppförs med modern standard och låga driftkostnader. Anpassas utefter hyresgästens behov, och passar väl för lager, proffshandel eller lättare produktion. Närheten till E4 ger ett mycket gott logistiskt läge, samt synlighet med skylt mot E4.

Byggnaden planeras för en invändig takhöjd om ca 8,5 meter vilket lämpar sig väl både för effektiv lagring samt verkstad. Lokalen förses med både markportar och lastportar utefter verksamhetens behov.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 2 898 6 693
Industri & verkstad 2 898 6 693

Bekvämligheter

Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Enligt senare ök.

Tillträde:

Enligt senare ök.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Nyköping Vedette 1

Byggår:

2026

Planlösning:

Öppna lager och produktionsytor med 7 st markportar samt 3 st lasthus. Byggnaden kan förhyras av en hyresgäst alternativt delas upp för två olika verksamheter. Kontorsutrymmen placeras på entresolplan.

Energiklass:

A

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen angörs via 7 st markportar samt 3 st lasthus.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Bilia Trucks, Ramirent, Däckteam, Hydroscand, Swedol, Bilia Nyköping (Mercedes) mfl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Inom fastigheten planeras 39 st p-platser samt utrymme för container/traileruppställning. Möjlighet till ytterligare parkeringsplatser vid behov.

Närservice:

Gott närserviceutbud med lunchrestauranger, mataffär, idrottshall etc. på andra sidan E4.

Skyltläge:

God synlighet mot förbipasserande trafik på E4.

Kocks väg 3