Höjdrodergatan 22

Bulltofta, Malmö

Yta

705 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Flexibel lager- och kontorslokal med strategiskt läge

Välkommen till Höjdrodergatan 22 – en funktionell och välplanerad lokal om totalt 705 kvm som kombinerar kontor och lager på ett effektivt sätt. Här erbjuds 360 kvm moderna kontorsytor samt 345 kvm lager, vilket skapar optimala förutsättningar för verksamheter som behöver både administration och logistik under samma tak.

Lagret är utrustat med markport med ca 3,6 meters höjd samt lastkaj med nedsänkt körbana, vilket ger smidig hantering av gods och effektiva leveranser. Utanför lokalen finns goda parkeringsmöjligheter för både personal och besökare, och elbilsladdare finns installerade.

Fastigheten har ett strategiskt läge med snabb access till motorväg, vilket gör transporter och pendling enkel och effektiv.

För verksamheter med expansionsplaner finns dessutom möjlighet att addera ytterligare kontorsytor på våningen ovanför, vilket skapar stor flexibilitet över tid.

En idealisk lokal för företag som söker en kombination av kontor, lager och god logistik i ett attraktivt läge.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 360
Lager & logistik 345

Bekvämligheter

Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Reception
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Planlösning:

Kontor och lager på markplan. Öppna kontorsytor kombinerat med kontorsrum. Direkt anslutning till lager.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lastkaj med tillhörande markport för praktisk av och pålastning.

Omgivning

Företag i närheten:

Fortiva, Ahsell, Metop

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsytor precis utanför ingång.

Skyltläge:

Möjlighet att upprätta fasadskylt.

Kommunikationer

Goda kommunikationer med buss.

Höjdrodergatan 22

Om Relier - Real Estate Advisor

Vi erbjuder tjänster inom lokal- och fastighetsförmedling av kommersiella lokaler och fastigheter. Vi har verksamhet i Göteborg, Malmö och Helsingborg och är en av Sveriges största lokalförmedlare. Med lokalkännedom om olika marknader har vi en unik kunskap om regionala marknaden och kan hyra ut lokaler och sälja kommersiella fastigheter. Vi kan också kostnadsfritt söka lokaler åt lokalsökande företag eller göra marknadsbedömning inför försäljning. Kontakta oss så kan vi presentera våra tjänster och vad vi kan göra för er!

Relier - Real Estate Advisor

Gråbrödersgatan 2

211 21 Malmö

www.relier.se

Fler annonser från Relier - Real Estate Advisor