Järnmalmsgatan 1

Ringön, Göteborg

Yta

935 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Grym kombilokal på Ringön!

Välkomna till Järnmalmsgatan 1!

Kombilokal om totalt 935 kvm med generös lagerdel i markplan. Lagret omfattar cirka 865 kvm och är helt utan pelare, vilket ger en flexibel och lättplanerad yta. Lokalen har en rejäl port på cirka 5 meter i höjd, och takhöjden i lagret ligger mellan 5–5,5 meter till underkant balk.

Utöver lagerytan finns en tvätthall/sluss, mötesrum samt en kontorsdel. Kontorsbyggnaden är cirka 70 kvm och rymmer tre separata kontorsrum, ett mötesrum samt kök och WC.

Tvätthallen, som även fungerar som sluss, uppfördes 2021 och är försedd med två motoriserade vikportar. Här finns en ny betongplatta med fall mot tvättränna.

Till lokalen hör dessutom en egen gårdsyta om cirka 175 kvm direkt utanför portarna (se markering i bifogad skiss), vilket ger goda möjligheter för uppställning och logistik.

Övrig information

Övrigt:

Croisette Real Estate Partner har erhållit förmedlingsuppdrag avseende lokalen som beskrivs i detta informationshäfte. Informationen är till största del inhämtad från Fastighetsägaren och eller Hyresgästen. Croisette AB och dess dotterbolag (”Croisette”) ansvarar inte för riktigheten i informationen. All information som är av relevans skall kontrolleras av en eventuell hyresgäst och varken Fastighetsägaren, Hyresgästen eller Croisette kan hållas ansvarig vid felaktigheter i detta informationshäfte.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 70
Lager & logistik 865

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Parkering
Verkstad
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Kontakta annonsören

Omgivning

Omgivning/natur:

Ringön är ett industriområde på Hisingen som ligger i centrala Göteborg. Området ramas in av Hisingsbron i väst, Tingstadstunneln i öst, Göta älv i söder och Lundbyleden i norr.

Företag i närheten:

MS Padel, Speedy Tyres Sweden AB, Eriksson Bilcenter AB, Mercus Yrkeskläder Ringön, Carspect Bilbesiktning m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Utöver gårdsytan finns viss ingående parkering för personal och besökare i anslutning till lokalen. Därutöver finns möjlighet att hyra ytterligare parkeringsplatser eller P-tillstånd med parkering på fastigheten.

Närservice:

Det finns flera lunchrestauranger i området. Lokalen ligger nära Backaplan och Nordstan.

Kommunikationer

Hållplatsen Stenkolsgatan ligger närmast och buss 47 tar dig till Backaplan på 4 minuter. Stationerna Frihamnen och Backaplan trafikeras av flertalet linjer med några minuters färdväg in till centralstationen.

Järnmalmsgatan 1

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Hyllie Boulevard 8C

215 32 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner