Skarprättarvägen 7

Stäkets företagscenter, Järfälla

Yta

225 m²

Pris

inklusive värme, riktpris längre ner.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Unik möjlighet till premiumloklal i populära Stäket/Kallhäll - snabbt tillträde är möjligt.

Det är inte ofta dessa lokaler kommer ut till hyra eller försäljning så nu har du chansen att hyra denna Premium lokal om totalt 225kvm yta fördelat över 2,5 plan lagom storlek för många verksamhgeter.

Verkstadsplan
Generös verkstadsyta om ca 125 kvm med imponerande takhöjd (upp till ca 6 meter) och stor garageport med glaspartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns även omklädningsrum samt WC med dusch. I verkstaden finns dessutom ett praktiskt loft som lämpar sig utmärkt för förvaring eller kan användas som extra arbetsyta.

Kontorsplan
Övre plan nås via trappa och erbjuder ca 100 kvm fullt inredda och isolerade ljusa kontorsytor med hög standard. Här finns kök, förråd, kontorsplatser, konferensyta samt ytterligare WC med dusch, öppningsbara fönster vilket är ovanligt.

Möjligheterna är oändliga då lokalen är flexibel.

  • Hantverksbolag? Bygg, rörmokeri, elektriker, industri
  • Fotostudio / videoproduktion?
  • Webshop / Serverhall för IT?
  • 3D-printing / prototypverkstad / dropshipping (med showroom/lager)?
  • Saneringsfirma / rengöring / Bilverkstad / bilvård / rekond?

Lokalen är lätt att anpassa med tex fler kontorsrum efter era behov.

All kontorsinredning som möbler, hyllor i lager och köksattiraljer kan övertas utan kostnad om intresse finns.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning – den här möjligheten vill du inte missa!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 125
Kontor 100

Ytbeskrivning

All kontorsinredning som möbler, hyllor i lager och köksattiraljer kan övertas utan kostnad om intresse finns.

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse. Snabbt tillträde är möjligt.

Prisinformation:

Riktpris är 30.000:-/månad inklusive värme, viss anpassning ingår vid behov, ta diskussionen med oss.

Hyresinformation:

inklusive värme, riktpris längre ner.

Utförande

Våningsplan:

2 av 2

Teknisk information

Uppvärmning:

Golvvärme

Lokalen kan nås via:

Perfekt läge för att ta emot leveranser då lokalen är placerad precis vid den stora grinden.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

Området är ett starkt företags område där verksamheter inom logistik, bygg och service redan är väl representerade. tex. K-rauta, Nordicwellnes, mcdonalds, DAHL, Optimera, euromaster osv.

Skyltläge:

t är bra och att synas ut på skylt mot vägen är optimal då skylten sitter direkt över porten.

Vägbeskrivning:

Lokal nummer 28 (BE VÄRME) perfekt placerad rakt innanför grinden.

Skarprättarvägen 7