Förrådsvägen 2

Håga Industriområde, Västerhaninge

Yta

219 m²

Pris

3 200 000 kr

Tillträde

Enligt ÖK

Beskrivning

  • Industri & verkstad

Välkommen till denna moderna och välplanerade industri/verkstads & kontorslokal med mycket låg månadsavgift!

Här erbjuds en effektiv lokal med generösa ytor som passar perfekt för produktion, kontor, lagerhållning eller som verkstadslokal.

Via en inbjudande entré i markplan möts du av en öppen yta med imponerande takhöjd om 11 meter i delar av lokalen – vilket ger en luftig känsla och stor flexibilitet i användning. Via halvtrappa upp nås ett praktiskt entresolplan om 30 kvm med lastvikt om 300 kg. En trappa upp ligger det moderna och trivsamma personal- och kontorsutrymmen. Fullt utrustat med kök, badrum, flertalet umgänges ytor samt kontorsrum. Via övreplanet nås en mindre balkong. 

Utanför lokalen finns egna parkeringsplatser. Fastigheten är belägen inom ett inhägnat område som låses nattetid, vilket ger ökad trygghet.


Entréplan: 
Stor öppen verkstadsyta. Takhöjd 4,6. Bredd 5,90 meter. Bredd för bil 4,5 meter. Takhöjd under entresolplan 2,26 meter.
Inre delen av entréplanet är inrett med verkstads inredning. Vidare finns en wc, inredd med tvättpelare, wc och handfat. 

Entresolplan: 30 kvm (Kapacitet/last: 300 kg)

Övre plan: 
Övre planet består utav kontorsytor. Genomgående renoverat sedan förvärvet. 
94,5 kvm fördelat på kök, 2 kontorsrum, badrum, samt förråd.

Golvytorna är inredda med heltäckningsmatta. Väggarna är av mörk panel. Innertak är nedsänkt och har integrerad belysning i intertaksplattorna. 
Vidare finns ett toppmodernt kök med full maskinell utrustning. 
Till vänster på entréplanet finns ett förrådsutrymme samt modernt och helkaklat badrum från 2021. 
Mot fönsterpartierna finns två kontorsrum inramat med glasparti. 

Övrigt: Kamerorna som finns uppsatta i lokalen ingår ej i köpet. Dessa kommer tas ner utav säljarna.

Port 4,5 meter hög
takhöjd 4,6 meter
Månadsavgift 1840 kr per månad plus moms
Flera fönster och fint ljusinsläpp
Kontorsdel med två konferensrum
Byggår 2017
Genomgående renoverad
Två våtrum
Inredning & lösöre ingår i köpet
Generös verkstadsyta med entresolplan
Egen extra bred parkeringsplatser direkt utanför lokalen
Mycket solid & obelånad förening
Inhägnat och låst område kvälls- och nattetid

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 30
Lager & logistik 189

Ekonomi

Kontrakttyp:

Bostadsrättslokal

Tillträde:

Enligt ÖK

Pris/överlåtelseavgift:

3 200 000 kr

Prisinformation:

eller högstbjudande

Utförande

Byggår:

2017

Antal rum:

4

Planlösning:

4 rum.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Håga industriområde i Västerhaninge är en strategiskt placerad företagsmiljö som kombinerar smidiga logistiklösningar med närhet till både stad och natur. Perfekt för företag som vill växa i en trygg och dynamisk miljö. Med endast några minuter till Västerhaninge centrum och goda förbindelser via väg och järnväg, är det enkelt att nå både Stockholm och övriga Mälardalen. Området är planerat för att underlätta vardagen för företagare, med tillgång till parkeringsmöjligheter, lastzoner och flexibla ytor. I närområdet finns ett brett serviceutbud: Restauranger och caféer för snabba luncher eller kundmöten. Butiker och dagligvaruhandel för smidiga inköp.

Förrådsvägen 2