Fågelsångsvägen 11, H

Fågelsångens industriområde, 186 42
Planskiss

Yta

1 121 m²

Hyra

1 485 kr/m²/år

Tillträde

Beskrivning

  • Lager & logistik

Yteffektivt höglager med hög bärighet

Lager- och kontorslokal i mycket gott skick.
Maximera din verksamhets lagringskapacitet med en generös och pelarfri lageryta utrustad med ett höglager som klarar tung belastning – perfekt för effektiv logistik och förvaring. Den stora elektriska porten möjliggör smidig in- och utlastning och underlättar den dagliga driften.
Till lokalen hör moderna och funktionella kontorsytor i två plan, med varierande storlek på kontorsrum samt konferensrum som passar både mindre möten och större sammankomster. Här finns även fräscha toaletter, duschutrymmen samt ett praktiskt pentry för personalen.
På plan två finns dessutom en oinredd yta som ger extra flexibilitet och kan användas för ytterligare förvaring eller anpassas efter verksamhetens behov.
En välplanerad lokal som kombinerar effektiv lagerhantering med bekväma kontorsmiljöer.

Planlösning

Effektiv lager- och kontorsyta med hög bärighet och moderna faciliteter. Innanför porten möts man av en robust lageryta med hög bärighet – betongplatta gjuten direkt på berg ca 250 kvm, medan det övriga betonggolvet klarar 2 ton/kvm, vilket gör det perfekt för tung lagerhållning. Den pelarfria lagerytan med en takhöjd på ca 6,80 m till underkant takstol och ca 8,50 m till nock ger en flexibel och mycket effektiv lagerlösning om ca 1121 kvm. Längs bakre delen av lokalen finns moderna kontorsytor med tre kontorsrum, pentry, WC och dusch – allt för att skapa en smidig arbetsmiljö. På övre plan finns ytterligare sex kontorsrum och konferensrum ca 240 kvm, men också möjlighet till showroom eller annan verksamhet med fönster ut mot lagerytorna samt WC och dusch. På plan 2 finns en oinredd yta ca. 240 kvm som enkelt kan användas som extra förvaring eller anpassas efter verksamhetens behov. Den här lokalen kombinerar funktionell lagerhållning med moderna kontorsfaciliteter – perfekt för företag som vill ha allt under ett tak. Området är inhägnat med säkerhetsgrind.

Övrigt

Till lokalen finns en oinredd yta på plan 2 om ca 240 kvm.

Ort - Område

Fågelsångens industriområde i Vallentuna ligger i den södra delen av kommunen nära E18, nära området Bällstaberg och gränsen mot Täby. Det är ett mindre men växande verksamhetsområde med lager, verkstäder, kontor och småföretag.

Kommunikationer

Buss 664 till Vallentuna station passerar Fågelsångsvägen och har hållplatser nära industriområdet. Industriområdet ligger vid väg 264 som förbinder Vallentuna med Täby och Arninge, samt nära E18/E4?motorvägarna – vilket gör det lätt att nå med bil från Stockholm eller andra orter. 

Ytor

  • Total yta:

    1121 m2

Ekonomi

Utgångshyra kr/m2/år:

1485

Utförande

Byggår:

2018

Teknisk information

Takhöjd:

6,8 m

Uppvärmning:

Värmepump

Ventilation:

FTX

Fågelsångsvägen 11, H

Om Bjurfors Näringsliv

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv

Arenavägen 39, 16 tr

121 77 Johanneshov

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv