Skeppargatan 75

Östermalm, Stockholm
Planskiss

Yta

258 m²

Hyra

1 929 kr/m²/år

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Unik arkitektritad butik/kontor/showroom 184 + 74 kvm (258 kvm)

Den berömde stockholmsarkitekten Sven Wallander fick i uppdrag av HSB i början på 30-talet att låta rita en mycket tidstypisk fastighet på Skeppargatan, Mässen 10. 1933 var den uppförd som en del av norra Valhallavägens funkisbebyggelse. Lokalen är mycket tidsrepresenativ och unik i sin utformning. Lokalen nyttjades under många år som barnstuga men är numera totalt ombyggd och smakfullt väldesignad, perfekt som butik, kontor eller showroom.

Yta enligt hyresavtal är 184 kvm men tidigare hyresgäst har byggt till ett antal entresoler som totalt utgör ytterligare 74 kvm, totalt 258 kvm. Enorma skyltfönster, Över 4 meter i takhöjd, smakfulla kulörer och mycket bra disposition av samtliga rum. Fullständigt inrett kök, ett par mindre verkstads-/produktionsrum, flera kontorsytor samt framför allt den spektakulära stora salen. Arkitekten lät installera unika koniska ljudabsorbenter i taket anpassade för barnstugeverksamhet. Taket är Q-märkt och samma lösning som arkitekten fann inspiration till under sin studieresa till Chicago på 20-talet fungerar fortfarande alldeles utmärkt i den stora centralsalen.

Idag bedrivs en kombination av butik/showroom och kontor. Mycket god tillgänglighet och lätt att finna parkering i anslutning till lokalen. Mycket elegant lokal men ej handikappanpassad. Ett verkligt tillfälle för rätt hyresgäst. Förmånlig hyra och tillträde efter överenskommelse. Fastighetsägare är en av Stockholms största BRF och är mycket stabil.

Hyra: 43 834 kr/månad inklusive fastighetsskatt och index. Moms tillkommer.
Överlåtelsepris: 450 000 eller bud.
Bilder kommer inom kort.
Aktuell och original planritning finns publicerade.

Vi ber intressenter att kontakta Storstad Lokalers ansvarige förmedlare Daniel Ventura på 079-342 00 16 eller via mejl på daniel@storstadlokaler.se för visning och mer information. Endast privata bokade visningar.

Välkomna!

Ytor

  • Total yta:

    258 m2

Ekonomi

Pris/överlåtelseavgift:

450 000 kr

Prisinformation:

Eller högstbjudande

Utgångshyra kr/m2/år:

1929

Utförande

Byggår:

1933

Antal rum:

7

Teknisk information

Uppvärmning:

Ingår

Ventilation:

Ingår

Skeppargatan 75