Skeppargatan

Östermalm, Stockholm
Planskiss

Yta

258 m²

Hyra

1 929 /m²/år

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Tillfälle! Unik arkitektritad butik/kontor/showroom 184 + 74 kvm (258 kvm)

Den berömde stockholmsarkitekten Sven Wallander fick i uppdrag av HSB i början på 30-talet att låta rita en mycket tidstypisk fastighet på Skeppargatan, Mässen 10. 1933 var den uppförd som en del av norra Valhallavägens funkisbebyggelse. Lokalen är mycket tidsrepresenativ och unik i sin utformning. Lokalen nyttjades under många år som barnstuga men är numera totalt ombyggd och smakfullt väldesignad, perfekt som butik, kontor eller showroom. En sann Wow-känsla finns i hela lokalen. En etablering i en bit unik arkitekthistoria,.

Yta enligt hyresavtal är 184 kvm men tidigare hyresgäst har byggt till ett antal entresoler som totalt utgör ytterligare 74 kvm, totalt 258 kvm. Enorma skyltfönster, Över 4 meter i takhöjd, smakfulla kulörer och mycket bra disposition av samtliga rum. Fullständigt inrett kök, ett par mindre verkstads-/produktionsrum, flera kontorsytor samt framför allt den spektakulära stora salen. Arkitekten lät installera unika koniska ljudabsorbenter i taket anpassade för barnstugeverksamhet. Taket är Q-märkt och samma lösning som arkitekten fann inspiration till under sin studieresa till Chicago på 20-talet fungerar fortfarande alldeles utmärkt i den stora centralsalen.

Idag bedrivs en kombination av butik/showroom och kontor. Mycket god tillgänglighet och lätt att finna parkering i anslutning till lokalen. Mycket elegant lokal men ej handikappanpassad. Ett verkligt tillfälle för rätt hyresgäst. Förmånlig hyra och tillträde efter överenskommelse. Fastighetsägare är en BRF och är mycket stabil.

Hyra: 43 834 kr/månad inklusive fastighetsskatt och index. Moms tillkommer.
Överlåtelsepris: 149 000 eller bud.
Aktuell och original planritning finns publicerade.

Vi ber intressenter att kontakta Storstad Lokalers ansvarige förmedlare Daniel Ventura på 079-342 00 16 eller via mejl på daniel@storstadlokaler.se för visning och mer information. Endast privata bokade visningar.

Välkomna!

Ytor

  • Total yta:

    258 m2

Ekonomi

Pris/överlåtelseavgift:

149 000

Prisinformation:

Eller högstbjudande

Utgångshyra kr/m2/år:

1929

Utförande

Byggår:

1933

Antal rum:

7

Teknisk information

Uppvärmning:

Ingår

Ventilation:

Ingår

Skeppargatan