Norra Stationsgatan 93

Hagastaden, Stockholm

Yta

1 500 - 2 895 m²

Hyra

Kontakta annonsör

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Fantastisk lokal högst upp i huset med egna terrasser!

Högst upp i fastigheten på Norra Stationsgatan 93, på plan 10 och 11, erbjuds nu en unik möjlighet att hyra två helt nybyggda kontorsvåningar utöver det vanliga. Här möts modern arkitektur och industriell karaktär i lokaler med en imponerande takhöjd på cirka 4 meter och stilfullt synliga installationer. De öppna ytorna präglas av en genomgående hög standard i materialvalen och erbjuder stora, luftiga samlingsplatser som bjuder in till både kreativt samarbete och sociala sammanhang. Som kronan på verket har dessa våningsplan egna privata terrasser, vilket skapar en exklusiv utomhusmiljö med vidsträckt utsikt över staden – en perfekt förlängning av arbetsplatsen för både vardag och representation.

Fastigheten i övrigt kännetecknas av en exceptionellt hög servicenivå som är utformad för att underlätta vardagen för hyresgästerna. Redan i entrén möts besökare och medarbetare av en bemannad reception med concierge-tjänster som hanterar allt från bud och taxibokningar till cykelservice, biltvätt och kemtvätt. För den som vill kombinera arbetsdagen med hälsa och rörelse finns ett välutrustat gym i huset, samt ett stort cykelrum med tillhörande nybyggda, moderna omklädningsrum och duschmöjligheter. Via fastighetens dedikerade serviceteam erbjuds även tilläggstjänster som växtskötsel, fruktleveranser och lokalvård för att skapa en bekymmersfri arbetsmiljö.

I entréplanet finns en inbjudande restaurang och deli med lunchservering och ett utbud som passar för såväl fika som enklare måltider. Utöver de privata terrasserna på plan 10 och 11 finns även en gemensam takterrass med anslutande bar högst upp i huset, vilket utgör en mycket uppskattad miljö för konferenser och event året runt. Läget i Hagastaden placerar verksamheten i hjärtat av ett av Stockholms mest expansiva och dynamiska områden, där tech, life science och konsultverksamhet möts i en levande stadsmiljö. Med närhet till Torsplan, Norra Stationsparken och den kommande tunnelbanestationen erbjuds optimal tillgänglighet för både medarbetare och besökare i en miljö som andas både framtid och kapacitet.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 1 500 2 895

Ytbeskrivning

Öppen planlösning i två plan med egna terrasser

Bekvämligheter

Balkong
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Gym
Kemtvätt
Kök/pentry
Konferens
Lasthiss
Lastkaj
Mötesrum
Omklädningsrum
Reception
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontraktbeskr.:

Kan hyras i första- eller andrahand enligt överenskommelse.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Kontakta annonsör

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Skålen 24

Byggår:

1974

Renoveringsår:

2023

Våningsplan:

11 av 11

Teknisk information

Takhöjd:

4 m

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Nära Hagaparken med dess vatten och lummiga natur.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finns parkeringsgarage i huset med ett antal platser till förfogande.

Närservice:

Restaurang i huset för lunch (både bistro och enklare) och snacks. Flertalet restauranger och caféer på några minuters promenadavstånd, SATS i huset tvärs över samt livsmedelsbutiker och övrig service.

Skyltläge:

Skyltmöjlighet på fasad med bra synbarhet från E4

Kommunikationer

Tunnelbana S:t Eriksplan och Odenplan, bussar några minuter från, Arlanda Express samt pendeltåg på några minuters gångavstånd (Odenplan, uppgång Vanadisvägen)

Norra Stationsgatan 93