Solursgången 4

Vällingby, Vällingby
Visa alla

Yta

779 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Ytterst representativ och yteffektivt kontorsyta med högt i tak, mitt i Vällingby C.

Välkommen till Hjärtat i Västerort !

I Vällingby centrum samsas historia och kultur med en aktiv livsstil. Här finns allt man behöver för en produktiv arbetsdag; lättillgängliga kommunikationer, trevlig kontorsmiljö, handel, restaurang och service. På adress Solursgången 4 hittar du Vällingbys finaste kontorsyta om totalt 915 kvm fördelat på entréplan, plan 1, samt ett rymligt källarförråd. 

Markplanet har en fin exponering mot en passage med många förbipasserande varje dag och kan med fördel nyttjas som en större reception/väntyta, showroom eller förbutik. En bred trappa leder upp till plan 1 som har en öppen planlösning med stora fönster från golv till tak som låter ljuset flöda in.

Vällingby centrum byggdes 1954 med visionen att bli en sk ABC-stad; Arbete, Centrum, Boende. Alltsedan dess har Vällingby utvecklats till att bli en högst levande stadsdel med en unik blandning av ett kommersiellt, kulturellt och socialt utbud. Idag samsas ca 120 butiker, restauranger och kaféer med ett rikt nöjes-och kulturutbud som drar ca 7 miljoner besökare om året.

Parkeringsmöjligheter/garage:

I Vällingby Centrum finns ca 2 100 parkeringsplatser. Tvärs över gatan ligger Solursgaraget med laddplatser och gratis parkering i 3 timmar.

Närservice:

I Vällingby Centrum hittar du all service du kan tänkas behöva för en produktiv arbetsdag; apotek, vårdcentral, gym, tandläkare, frisörer, blomsterhandlare, kaféer och restauranger.

Tunnelbanans gröna linje når du på någon minut tvärs över torget som tar dig till Stockholm city på 29 minuter. I absolut närhet finns likaså flertalet busslinjer som enkelt tar er till kringliggande kommuner och områden, t ex Jakobsberg, Bromma, Spånga eller Sollentuna.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 707
Övrigt 72
Lager & logistik 136

Ytbeskrivning

Indelning enligt Planskiss, golvytorna är belagda med heltäckningsmatta i gott skick och lokalen håller en hög standard även i befintligt skick (fd banklokal).

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Gym
Kemtvätt
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Parkering
Restaurang
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Kontakta annonsören

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kontorsskylten 8 (Kulturklassad fastighet, men lokalen är belägen i en nyare utökad del)

Byggår:

1954

Våningsplan:

1 av 2

Planlösning:

Inklusive källardelen är lokalen 915 kvm, varav 707 kvm är på plan+1 och 72 kvm är en representativ mottagningsdel i gatuplan. Lokalen har idag en öppen planlösning i en hörnlokal med enorma fönster mot Ångermannagatan och högt i tak. Det finns så väl mötesrum som stort pentry, med en vikbar avskiljningsvägg, som går att öppna och utöka utrymmet ytterligare. Givetvis går det att anpassa lokalen efter era önskemål.

Dokument

K8 5286 915 kvm

Teknisk information

Takhöjd:

3,5 m

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

Lastfar under fastigheten, bilfritt i centrum men korttidsparkeringar och bilväg finns utanför på Ångermannagatan.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Vällingby Centrum är en attraktiv destination för hyresgäster, boende och besökare i Västerort, vi vill till och med sticka ut hakan och anser oss vara att vi är hjärtat i Västerort. Ända sedan Vällingby Centrum stod färdigt 1954 har vi varit unika pionjärer och gått vår egen väg, med ett tungt kulturellt arv att förvalta som den sinnebild över Folkhemmet som vi är. Stora delar av fastigheterna är kulturminnesmärkta och skapar en unik atmosfär. Blandningen av kommersiellt, kulturellt och socialt utbud särskiljer oss, så till den grad att vi har byggt upp ett Nostalgimuseum i våra allmängångar. Vällingby Centrum är inte bara en handelsplats, det är också en stadsdel med service, nöjen, bio, kyrkor, fritidsgård, bibliotek, Stockholms Stadsteater och Kulturskolan. Idag finns det ca 120 butiker med service-enheter, restauranger, caféer, nöjes- och kulturinstanser.

Företag i närheten:

Swedbank, Handelsbanken, Svenska Bostäders HK, Polisen, Arbetsförmedlingen, Jobbtorget, kulturskola, dansskola, Folkets Hus, mäklare, Ungdomsmottagningen, Barnavårdcentralen, Mödravårdscentralen, Moment barn- och ungdomspsykologi, MISA arbetsinriktad dagligverksamhet, Unilab provtagning, Familjeläkarna, PLM Rör, Attendo Hemtjänst, ungdomsgård m fl

Parkeringsmöjligheter/garage:

P-platser för hyresgäster: Finns p-platser att hyra, specifika p-platser alt ospecificerade. P-platser för besökare: ca 2 100 st, 3 h gratis parkering. Laddmöjligheter för elbil.

Närservice:

Restauranger och caféer, sex olika gym samt simhall och idrottshall, kontorshotell med konferensdel, fyra dagligvaruhandelsbutiker, Systembolaget, banker, bibliotek, bio, vårdcentraler, tandläkare, kyrkor och moské, samt övriga butiker och serviceställen.

Skyltläge:

Entrén är placerad mot Solursgången och alla dess besökare som går förbi på väg till garaget samt har en 72 kvm stor yta med stort skyltfönster i gatuplan där det även finns möjlighet att sätta upp digitalskylt för kommunikation. Vidare så finns möjligheter att synas på Centrets egna digitala skyltar, vår hemsida samt i våra sociala medier, med bl a 12 000 Instagramföljare.

Kommunikationer

Tunnelbanans gröna linje, Bussar till Jakobsbergs, Spångas och Sollentunas tågstationer samt Hallonbergen, Råcksta, Kista C. Med cykel och gåendes når man centrum via gångvägar utan att passera stora vägar, upptagningsområdet är ca 200 000 invånare.

Solursgången 4