Södra vägen 10

Centrum, Bjärnum
Visa alla

Yta

22 m²

Hyra

1 050 kr/m²/år. Hyresnivå på förfrågan. Kontakta oss för mer information och visning.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Representativ lokal 22 kvm i skyltläge | Gatuplan | Parkering | Bjärnums centrum | Tillträde omgående

Här erbjuds en välbelägen lokal om 22 kvm i hjärtat av Bjärnums centrum. Lokalen är belägen i gatuplan på Södra Vägen — ortens centrala genomfartsled — med direkt exponering mot trottoar och passerande trafik. Skyltfönster mot gatan ger utmärkta profileringsmöjligheter för verksamheter som bygger på lokal närvaro och igenkänning.

Fastigheten är tillgänglighetsanpassad och kostnadsfri parkering finns i direkt anslutning, vilket gör lokalen lättillgänglig för både kunder och medarbetare. I samma fastighet finns ett etablerat bestånd av bostäder och verksamheter, vilket säkerställer ett naturligt flöde av människor under vardagar.

I närområdet finns Kronans Apotek, Bjärnum Pizzeria samt restaurang med daglig lunchmeny — allt inom gångavstånd. Bjärnum erbjuder samtidigt en hög livskvalitet med tillgång till naturreservat, vandringsleder och badplatser inom kort avstånd från centrum.

Lokalen lämpar sig väl för enmansföretag, konsultverksamhet, behandlingsrum eller annan serviceverksamhet som söker ett professionellt och synligt läge utan att betala för onödig överskottsyta. Tillträde kan ske omgående.

Övrig information

Övrigt:

Ingen depositionsavgift krävs. Hyresavtal tecknas tillsvidare med ömsesidig uppsägningstid. Hyresvärden är Hässlehem AB — en etablerad och professionell fastighetsägare med lång erfarenhet av förvaltning i Hässleholms kommun.

Ytor

  • Total yta:

    22 m2

Bekvämligheter

Kök/pentry
Kundparkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Hyresavtal tecknas enligt överenskommelse. Både tillsvidare och tidsbegränsade avtal kan diskuteras.

Tillträde:

Enligt överenskommelse. Lokalen är ledig och tillträde kan ske omgående. Datum för tillträde bestäms i samråd med hyresvärd.

Prisinformation:

0

Utgångshyra kr/m2/år:

1050

Hyresinformation:

Hyresnivå på förfrågan. Kontakta oss för mer information och visning.

Hyresdeposition:

Ingen deposition krävs

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Bibliotekarien 2

Byggår:

1965

Renoveringsår:

2005

Våningsplan:

1

Antal rum:

1

Planlösning:

Kompakt och funktionell lokal i ett plan med direkt tillgång från gatuplan. Lämplig för enmansföretag eller liten verksamhet som värdesätter synlighet och tillgänglighet utan onödiga kostnader för överskottsyta.

Teknisk information

Takhöjd:

2,3 m

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås enkelt med bil via Södra Vägen. Bjärnum trafikeras av buss med förbindelser mot Hässleholm och Örkelljunga. Hässleholm, med tågförbindelser mot Malmö, Kristianstad och Helsingborg, ligger ca 20 minuters bilväg bort.

Omgivning

Omgivning/natur:

Bjärnum omges av ett rikt natur- och frilufts-landskap som ger en hög livskvalitet för den som väljer att etablera sig här. Bjärnums naturreservat är ett populärt strövområde mellan samhället och sjön Bjärlången, med vandringsleder genom kuperad ädellövskog.

Företag i närheten:

Lokalen ligger på Södra Vägen i Bjärnums centrum. Området samlar ortens centrala service och genererar ett naturligt flöde av förbipasserande under vardagar — ett tydligt mervärde för verksamheter som är beroende av synlighet och tillgänglighet.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns i direkt anslutning till fastigheten på Södra Vägen. Parkering är tillgänglig för både anställda och besökare.

Närservice:

I nära anslutning till lokalen finns apotek samt en pizzeria. Restaurang med daglig lunchmeny ligger inom kort avstånd. Bjärnums centrum erbjuder grundläggande samhällsservice inom gångavstånd, vilket skapar ett naturligt flöde av besökare under vardagar.

Kommunikationer

Lokalen är belägen i gatuplan på Södra Vägen — ortens centrala genomfartsled — med direktexponering mot trottoar och passerande trafik. Skyltfönster mot gatan ger utmärkta möjligheter för profilering av verksamheten, synlig för både gående och bilburna kunder. För verksamheter som bygger på igenkänning och lokal närvaro erbjuder läget en naturlig och kostnadseffektiv marknadsföringsyta dygnet runt.

Södra vägen 10