Exportgatan 12

Risängen, Norrköping

Yta

700 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Hyr din egen fastighet!

Friliggande och funktionell fastighet med ca 430 kvm höglager med markport, ca 125 kvm kontor samt ca 125 kvm lättlager i entresol. Här finns en stor, inhägnad tomt som ger goda möjligheter till parkering och uppställning. Inför tillträde kommer fastigheten att fräschas upp, bland annat med ny fasad, vilket skapar ett attraktivt och välkomnande helhetsintryck.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 555
Kontor 125

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Norrköping Industrien 19

Byggår:

1967

Renoveringsår:

2026

Planlösning:

Generisk lager/industri fastighet med ca 430kvm höglager (ca 5m takhöjd), 125kvm kontor samt 125kvm lättlager i entresol. Utöver detta tillkommer ca 2 000kvm parkering/uppställning på inhägnat område.

Teknisk information

Takhöjd:

5 m

Lokalen kan nås via:

Grind mot Exportgatan samt markport till höglager

Omgivning

Företag i närheten:

Risängen i Norrköping är ett centrumnära verksamhetsområde med en mix av kontor, lager, lätt industri och serviceföretag – särskilt inom bygg, verkstad och bil. Bra läge nära E4/E22 ger starka logistikfördelar.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stora uppställnings och parkeringsytor på inhägnat område.

Närservice:

Gott serviceutbud i närområdet med restauranger, butiker, drivmedel och andra praktiska tjänster som underlättar vardagen för företag och personal.

Skyltläge:

Mycket bra skyltläge med hög synlighet från trafikerad väg och god exponering för förbipasserande.

Kommunikationer

Goda kommunikationer med närhet till E4/E22, smidig anslutning till centrala Norrköping samt god tillgång till kollektivtrafik.

Exportgatan 12