Edsbrogatan 1G

Librobäck, Uppsala
Planskiss

Yta

121 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Modern och representativ kontorslokal i Librobäck

Välplanerad och ljus kontorslokal i expansiva Librobäck. Lokalen är belägen på andra våningen och erbjuder högt i tak, fräscha ytskikt och påkostade materialval som skapar en modern och representativ arbetsmiljö. Den lättmöblerade planlösningen rymmer konferensrum och en trivsam loungedel med generöst ljusinsläpp, vilket ger goda möjligheter till både fokusarbete och möten. Lokalen är även utrustad med pentry med diskmaskin, kyl/frys och diskho samt omklädningsrum med dusch och separat wc. Som hyresgäst har du tillgång till gemensamt kök med lounge på samma våningsplan och möjlighet finns även att hyra ytterligare ca 69 kvm kontorsyta i anslutning till denna lokal. Parkering erbjuds i direkt anslutning till lokalen. Librobäck är ett dynamiskt område med en blandning av kontor, högteknologiska företag, handel och service. Området erbjuder utmärkta kommunikationer med snabb access till Uppsala centrum, E4:an via Bärbyleden samt goda förbindelser mot Enköping och Västerås. Här finns även närhet till butiker, restauranger och annan service. Dessutom återfinns en populär padelanläggning på samma fastighet.

Ytor

  • Total yta:

    121 m2

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Hyran fastställs i samråd mellan hyresvärd och hyresgäst och baseras bland annat på verksamhetens art, hyresavtalets längd samt eventuella hyresgästanpassningar.

Utförande

Byggår:

2022

Planlösning:

Lokalen är belägen på andra våningen och nås via hiss och trappa. Den har en ljus och representativ planlösning med högt i tak, fräscha ytskikt och påkostade materialval. Planlösningen är lättmöblerad och erbjuder ett konferensrum samt en loungedel med generöst ljusinsläpp. Vidare finns pentry utrustat med diskmaskin, kyl/frys och diskho, omklädningsrum med dusch samt separat wc.

Omgivning

Omgivning/natur:

Librobäck är ett expansivt område i norra Uppsala med en mix av verkstäder, högteknologiska företag, kontor och handel. Området erbjuder en dynamisk företagsmiljö och lämpar sig väl för verksamheter som söker en strategisk placering med god tillgång till både kunder och samarbetspartners.

Företag i närheten:

Här finns gott om service i form av butiker, lunchställen och diversehandel. Nelins och Mimmi Ekholms plats med ICA, apotek, café och restauranger ligger bara några minuter bort och ger allt du behöver nära till hands.

Kommunikationer

Området har mycket goda förbindelser med snabb access till Uppsala centrum. Via Bärbyleden nås E4:an och Riksväg 55 tar dig till Enköping och Västerås. Busslinjer och cykelvägar gör området lätt att nå för både personal och besökare.

Edsbrogatan 1G