Fredriksdalsgatan 26

Norrköping, Norrköping
Fredriksdalsgatan 26, Norrköping

Yta

900 m²

Hyra

890 kr/m²/år. Kallhyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Flexibel lokal om 900 kvm – perfekt för kontor, verksamhet eller kombi lösning.

Nu finns möjlighet att hyra en rymlig och flexibel lokal om hela 510 kvm, anpassad för företag som söker en effektiv och trivsam arbetsmiljö. Lokalen erbjuder flera separata kontorsrum i varierande storlek, vilket gör den idealisk för både större team och verksamheter med behov av enskilda arbetsytor.

Planlösningen är genomtänkt med goda möjligheter att kombinera öppna ytor med privata kontor, mötesrum eller behandlingsrum. Här finns utrymme att skapa en arbetsplats som passar just din verksamhet – oavsett om du driver kontor, konsultverksamhet, utbildning eller liknande.

Lokalen har bra ljusinsläpp som skapar en ljus och trevlig arbetsmiljö, och ytorna ger goda förutsättningar för både effektivt arbete och representativa möten.

Fördelar:

  • 510 kvm flexibel yta

  • Flera kontorsrum – perfekt för team och avdelningar

  • Möjlighet till anpassning efter verksamhet

  • Lämplig för kontor, utbildning, konsultverksamhet m.m.

  • God arbetsmiljö med bra ljusinsläpp

Här får du en lokal som kan växa med din verksamhet och anpassas efter dina behov.

660 + 120 + 120 tre sammanhängande lokaler. 

Ytor

  • Total yta:

    900 m2

Ytbeskrivning

900 kvm totalt fördelat på 660 + 120 + 120 i sammanhängande lokal, kan delas

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

890

Hyresinformation:

Kallhyra

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Stansaren 10

Byggår:

1982

Renoveringsår:

2010

Våningsplan:

1

Planlösning:

Stor öppen planlösning med kontors utrymmen, kan anpassas för butik & lager.

Teknisk information

Takhöjd:

6 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lastintag på markplan höjd port ca 5 mtr

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

industri o handelsområde

Företag i närheten:

Kontorab, Nobtec AB, Lindahls Bagarboden, Byggmax, RUFF Indoor Golf - Norrköping, Bröderna Thors Bil & Rekond AB, Ottosson Truck AB, Truckcenter Gösta Larsson AB, CSL Car Bohmans Däck, AximaHäggbergs AB, Vianor, Renta Norrköping, Xervon Sweden AB, Ramirent, Dahl Norrköping, Eldabutiken Norrköping, Easycount Sweden AB, Schlötter Svenska AB, Opel at Bråviken Bil - Norrköping

Parkeringsmöjligheter/garage:

Mycket goda parkeringsplatser

Närservice:

se ovan

Skyltläge:

Stora skylt möjligheter ut mot trafikerad väg

Kommunikationer

bra kommunikationer , Tåg Buss, Bil

Fredriksdalsgatan 26