Kämpegatan 10

Centrum, Göteborg
Visa alla

Yta

521 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Fantastisk nyrenoverad kontorslokal i industriell stil om 521 kvm med öppen planlösning, gott om mötesrum – endast 7 min promenad från Göteborg C.

Denna moderna och välplanerade kontorslokal om ca 521 kvm i industriell stil erbjuder en attraktiv arbetsmiljö med generöst ljusinsläpp, genomtänkta materialval och stor flexibilitet. Lokalen är disponerad med en kombination av öppna kontorslandskap, avskilda kontor, mötes- och samtalsrum samt sociala ytor – en lösning som passar både det växande bolaget och den etablerade organisationen.

De öppna arbetsytorna skapar goda förutsättningar för samarbete och effektivt teamarbete, samtidigt som flera tysta rum och mötesrum möjliggör fokus och ostörda samtal. Lokalen har även trevliga informella mötesplatser och loungeytor som bidrar till en modern och flexibel arbetsmiljö.

Interiören präglas av en stilren industriell känsla med synliga betong- och tegelväggar, ljudabsorberande textilmattor och modern LED belysning. Stora fönsterpartier ger ett fint dagsljus och skapar en ljus och trivsam atmosfär genom hela lokalen.

Här sitter ni i ett mycket centralt läge, endast ca 7 minuter promenad från Göteborgs Centralstation, med utmärkta kommunikationer och närhet till service, restauranger och stadens puls – samtidigt som lokalen erbjuder en lugn arbetsmiljö med möjlighet att arbeta utomhus i den härliga gårdsmiljön.

Ytor

  • Total yta:

    521 m2

Ytbeskrivning

Nyrenoverat kontor i toppskick! Fördelat i öppet landskap med gott om mötesrum i olika storlekar. Härlig entré med loungeyta, kök med matplats och soffhörna. 3 WC samt 1 WC/dusch.

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Restaurang
Serverrum
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gullbergsvass

Byggår:

1920

Renoveringsår:

2022

Våningsplan:

3

Planlösning:

Entré med loungeyta i industriell stil med den gamla tegelväggen kvar. Lokalen har ett rymligt pentry/matsal som fungerar som en naturlig samlingspunkt för personalen men som även kan användas för personal möten. Flertalet tysta rum/arbetsrum, förråd samt teknikutrymmen. WC-grupper och kapprum är strategiskt placerade för enkel åtkomst. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam arbetsmiljö genom hela lokalen.

Dokument

plan 13 - 521 kvm.pdf

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

5 min promenad till Västlänkens station som öppnar 2026 och 7 min till centralstationen

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Området kring Gullbergs Strand i Göteborg är en vacker och naturnära del av staden, beläget vid Göta älv. Här kombineras moderna bostäder med gröna ytor och vattennära promenadstråk, vilket skapar en inbjudande och trivsam atmosfär. Gullbergs Strand har utvecklats till en populär plats för både boende och arbete, med en mix av lägenheter och kontorslokaler. Det finns flera restauranger och caféer längs strandpromenaden, där besökare kan njuta av utsikten över älven och stadens skyline. Området är också känt för sina grönområden, vilket ger invånare och besökare möjlighet att njuta av utomhusaktiviteter som promenader, cykling och picknickar. Den nära kopplingen till vattnet bidrar till en lugn och avkopplande miljö. Gullbergs Strand har goda kommunikationer med kollektivtrafik, vilket gör det lätt att ta sig till Göteborgs centrum och andra delar av staden. Sammantaget är det en attraktiv och dynamisk del av Göteborg som erbjuder en balans mellan stadsliv och naturnära upplevelser.

Företag i närheten:

I området sitter bland annat Nelly, Alten, Specsavers, Swedish Match m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering i P-däck och även i varmgarage och här finns även ett cykelgarage.

Närservice:

Pagodenområdet erbjuder ett oslagbart läge mitt i hjärtat av Göteborg. Här har du närhet till både stadens puls och rogivande natur. Ett stenkast bort rinner Göta älv, med fantastiska promenadstråk längs kajerna där du kan njuta av utsikten över vattnet och hamnen. Perfekt för en lunchpromenad eller en avkopplande stund efter jobbet. Här finns även ett flertal trevliga lunchrestauranger så som Pagodenrestaurangen och Monopolet. På bara några minuter når du Nordstan, ett av Sveriges största shoppingcenter, med ett brett utbud av butiker, caféer och restauranger. Göteborgs centrum ligger även runt hörnet, vilket ger enkel tillgång till stadens kulturella utbud och affärsliv. Här finns också ett stort urval av lunchrestauranger, med allt från snabbmat till trendiga bistron, så du hittar alltid något som passar din smak. Med sitt läge mellan stad och vatten är Pagodenområdet den perfekta platsen för dig som vill kombinera ett aktivt stadsliv med möjligheten till lugna, naturnära upplevelser.

Kämpegatan 10