Koksgatan 21

Östra Hamnen, MALMÖ
Planskiss

Yta

2 957 m²

Hyra

Tillträde

2027-01-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Ledig lagerlokal med kontor i Oljehamnen

Nu finns möjlighet att hyra en modern lagerlokal med tillhörande kontor belägen på Kocksgatan 21 i Oljehamnen, Malmö. Byggnaden stod färdig 2022 och håller nyproduktionsstandard med fokus på funktion, effektivitet och långsiktig drift. Lokalen lämpar sig väl för lager-, logistik- och distributionsverksamhet med behov av rationella flöden och god tillgänglighet. Läget i Oljehamnen erbjuder smidig access till det övergripande vägnätet och är ett etablerat område för industri- och verksamhetsrelaterade bolag. Kombinationen av moderna lagerytor och integrerat kontor skapar goda förutsättningar för en effektiv och sammanhållen verksamhet.

Övrig information

Övrigt:

Denna fastighet ligger i Östra hamnen i Malmö och består av ett kontorshus i fem plan med garage i källaren samt fyra båghallar, som är sammanbyggda med kontorshuset.

Ytor

  • Total yta:

    2957 m2

Bekvämligheter

Lastkaj
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
Elbilsladdning

Ekonomi

Tillträde:

2027-01-01.

Utförande

Våningsplan:

1

Planlösning:

Lagerytan omfattar cirka 2 555 kvm och är utformad för effektiv varuhantering och logistik. Lokalen har tre portar med lastkaj, vilket möjliggör smidig och rationell in- och utlastning för distributions- och lagerverksamhet. Till lagret hör ett kontor om cirka 402 kvm, beläget på entresolplan ovanför lagerytan. Kontoret är funktionellt disponerat med tre cellkontor, en öppen kontorsyta med plats för cirka åtta arbetsplatser, konferensrum samt omklädningsrum. Kontorsdelen har ett nära och tydligt samband med lagret och ger god överblick över verksamheten. Planlösningen möjliggör en effektiv arbetsmiljö och kan vid behov anpassas efter hyresgästens verksamhet.

Omgivning

Omgivning/natur:

I anslutning till lokalen finns bra möjligheter att angöra och parkera.

Närservice:

I hamnområdet finns tillgång till diverse servicefunktioner bland annat lunchrestauranger

Kommunikationer

Fastigheten ligger lättillgänglig med goda kommunikationer och närhet till Malmös större trafikleder. Det finns goda angörings- och parkeringsytor i anslutning till lokalerna. Busshållplats finns i närheten.

Koksgatan 21

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum