Returvägen 1

Mölnlycke
Planskiss
Visa alla
360°-vy
Planskiss

Yta

379 m²

Hyra

900 /m²/år. Ej specificerad: vatten 11 kr/m² och år, Övrigt 3 kr/m² och år, fastighetsskatt 51 kr/m² och år.

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor

Mycket prisvärd kontorslokal i nyskick!

Modern och ljus lokal med bästa läge i Mölnlycke/Landvetter! Letar ni efter en fräsch och inbjudande lokal med utmärkta kommunikationsmöjligheter? Nu finns chansen att etablera er verksamhet i en ljus och modern lokal högst upp i fastigheten på våning 3 av 3, med smakfulla materialval och en trivsam atmosfär. Här sitter ni med direkt närhet till riksväg 40 och Landvetter flygplats, vilket ger perfekt tillgänglighet för både kunder och personal. I området finns gott om parkeringsplatser och ni får välkända grannar som ex Linas Matkasse och Assa Abloy, ett tryggt och etablerat företagskluster. Omgivningen bjuder på grönskande miljöer, promenadstråk och närhet till Landvettersjön, perfekt för en avkopplande paus under arbetsdagen. Som en extra dimension finns även en framtida möjlighet att komplettera lokalen med extern lageryta om cirka 100 150 kvm på gården. Kort sagt: En ljus, modern och strategiskt belägen lokal med allt ni behöver för en trivsam och effektiv arbetsmiljö. För mer info och visning kontakta: Sara Mannerström 031-7213066.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 379 900

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
WC

Ekonomi

Utgångshyra kr/m2/år:

900

Hyresinformation:

Ej specificerad: vatten 11 kr/m² och år, Övrigt 3 kr/m² och år, fastighetsskatt 51 kr/m² och år.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Stora Bråta 2:61

Planlösning:

Ljus och flexibel lokal med modern industrikänsla Välkommen till en stilren och ljus lokal med slipat betonggolv och öppen planlösning, perfekt för både kreativt kontorsarbete och representativa möten. Här finns gott om plats för arbetsplatser, ett stort konferensrum samt flera mindre rum som passar utmärkt som teamrum eller enskilda kontor. Lokalen erbjuder även generösa ytor som lämpar sig för showroom, event eller större sammankomster. För bästa komfort finns pentry, toalett med dusch samt praktiska förvaringsutrymmen. I anslutning till entrén finns dessutom smidiga ytor för exempelvis arbetskläder, nära till både dusch och toalett. En lokal som kombinerar funktion, rymd och stil, redo att anpassas efter din verksamhet!

Dokument

Planskiss Läs mer hos annonsören

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Omgivningen kring fastigheten präglas av en balans mellan verksamhetsområde och natur. Här möts ett aktivt företagskluster av lugna, gröna inslag som skapar en trivsam helhetsmiljö för både arbete och återhämtning. I direkt närhet finns vackra naturområden i Stora Bråta med promenadstråk som ger möjlighet till avkopplande pauser under arbetsdagen, samt direkt närhet till återvinningscentral. Närheten till Landvettersjön bidrar ytterligare till områdets attraktionskraft och ger en naturnära känsla som är ovanlig i denna typ av etablerade företagsområden. Detta är en miljö som inte bara stödjer produktivitet utan även bidrar till välmående, vilket blir allt viktigare för moderna arbetsplatser.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fastigheten erbjuder goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till byggnaden, vilket skapar en bekväm och lättillgänglig vardag för både personal och besökare. Tillgången till parkering är generös och anpassad för verksamheter med behov av smidig logistik och enkel access. Närheten till entrén minimerar transportsträckor och underlättar vid exempelvis leveranser eller daglig användning. Denna typ av tillgänglighet är en tydlig fördel för företag där bilen utgör ett naturligt inslag i arbetsdagen.

Närservice:

I närområdet finns ett brett utbud av service som förenklar vardagen för både medarbetare och besökare. Inom kort avstånd finns tillgång till lunchrestauranger, caféer och enklare servicefunktioner som bidrar till en smidig arbetsdag. Mölnlycke centrum, som ligger en kort resa bort, erbjuder ytterligare service i form av butiker, dagligvaruhandel, gym och annan samhällsservice. Detta ger goda möjligheter att kombinera arbetsdagen med ärenden utan att behöva ta sig in till centrala Göteborg. Utbudet i området gör det enkelt att skapa en fungerande helhet kring arbetsplatsen där både praktiska behov och trivsel tillgodoses.

Kommunikationer

Läget erbjuder mycket goda kommunikationsmöjligheter. Fastigheten har ett strategiskt läge med snabb anslutning till Riksväg 40, vilket ger smidig access till både Göteborg och övriga regionen. Närheten till Göteborg Landvetter Airport gör lokalen särskilt attraktiv för företag med resande personal eller internationella kontakter. Flygplatsen nås på bara cirka 13 minuter med bil och 30 minuter med buss. För den som pendlar med kollektivtrafik finns goda bussförbindelser i området, vilket gör det enkelt för medarbetare att ta sig till och från arbetsplatsen utan bil.

Returvägen 1