Yta
2 000 m²
Hyra
2 000 kr/m²/år. Anpassas efter lokal och hyresgästens behov.
Tillträde
2027-01-01
Beskrivning
- Lager & logistik
- Kontor
- Kontorshotell & coworking
- Skola, vård & omsorg
Lediga lokaler i centrala Hässleholm
En karaktärsfull fastighet mitt i stan – med generösa ytor, bra läge och möjlighet att forma lokalerna precis efter din verksamhet. Passar lika bra för kontor, vård, utbildning, restaurang eller något helt annat.
Flexibla ytor Lokalerna har en genomtänkt struktur med både öppna ytor och separata rum. Vi anpassar tillsammans efter vad just du behöver – till exempel kontor för 25–50 personer, behandlingsrum eller en eventyta med karaktär.
Läge och tillgänglighet Kort gångavstånd till centralstationen och bra bussförbindelser. Runt fastigheten finns restauranger, caféer och handel – allt som behövs i vardagen.
Praktiskt Enkel angöring och in- och utlastning i markplan. Bra parkeringsmöjligheter i närområdet. Gott om synlighet mot gator och gångstråk – bra för er som vill synas.
Hör av er så hittar vi en lösning tillsammans.
Övrig information
Det här är ingen fastighet bland andra. Den har ett kulturhistoriskt värde och en identitet som är svår att kopiera – något som märks när man är där. För dig som vill ha en verksamhet med riktig karaktär är det ett sällsynt tillfälle. Vi anpassar lokalerna tillsammans med dig, med respekt för fastighetens uttryck, och siktar på lösningar som håller långsiktigt – för båda parter.
Ytor
-
Total yta:
2000 m2
Ytbeskrivning
Det som verkligen utmärker den här fastigheten är att den inte låser dig. Ytorna är generösa och strukturen är gjord för att fungera för många olika typer av verksamheter. Redan när man kliver in märks det – entréplanet är öppet och luftigt med högt i tak och stora fönster som släpper in massor av dagsljus. Det är en naturlig plats för en reception, kundmottagning eller en social yta som sätter rätt ton från start. På övriga plan är det en bra blandning av större öppna ytor och mer avskilda rum. Det gör att ni kan lägga upp det precis som verksamheten kräver – arbetsplatser, behandlingsrum, mötesrum eller vad ni nu behöver. Inget känns påtvingat. Uppe på vinden finns ytor med lite extra karaktär – det är lätt att se dem som kreativa arbetsplatser, mötesrum eller något helt annat. Och i källaren finns plats för det praktiska: lager, teknik, omklädning eller personalutrymmen. Sammantaget är det en fastighet med tydlig struktur och riktigt bra volymer – en bra grund att bygga något långsiktigt på, precis efter era egna behov.
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Förstahandskontrakt
Hyresavtal tecknas enligt överenskommelse mellan parterna och utgår från sedvanliga, marknadsmässiga villkor.
2027-01-01. Lokalen är anpassbar efter hyresgäster önskningar
Pris baseras på yta, anpassning och avtal. Offert lämnas vid förfrågan.
2000
Värme, skatt, moms
Anpassas efter lokal och hyresgästens behov.
0
Utförande
Folkskolan 1
1875
1885
4 av 4
En planlösning som fungerar på riktigt Byggnaden är genomtänkt redan från start – det är lätt att forma den efter hur just ni vill jobba. När ni kliver in möts ni av en rymlig entréhall som passar perfekt som reception eller välkomstyta för besökare. Därifrån löper en tydlig korridor som på ett naturligt sätt delar upp arbetsytor från gemensamma funktioner – det känns logiskt utan att man behöver tänka på det. Behöver ni öppet landskap? Funkar. Föredrar ni egna kontorsrum, mötesrum eller en lounge att ta en paus i? Det löser sig det med. Lokalerna är gjorda för att anpassas, inte tvärtom. Uppe på övervåningen finns mer kontorsyta med samma flexibla upplägg – bra för er som kanske inte behöver allt på en gång men vill ha möjlighet att växa. Vind och källare är också tillgängliga och passar utmärkt för arkiv, teknikutrymmen eller annat som behövs i bakgrunden. Kort sagt – här börjar ni med en bra grund och bygger resten precis som ni vill ha det.
Dokument
Teknisk information
4,2 m
Fjärrvärme (kommunal byggnad)
Lätt att ta sig hit – och lätt att lasta Fastigheten ligger centralt i Hässleholm med bra koppling till omgivande gator, så det är enkelt att hitta hit oavsett om det gäller personal, kunder eller leveranser. Angöring för både besökare och transporter s
FTX med komfort kyla
Ja
LEED
LEED är den certifiering som finns i flest antal länder. För att vara attraktiv på en internationell marknad är en LEED-certifiering önskvärd. Systemet går att använda för både befintliga och nya byggprojekt och kan täcka in hela stadsdelar. LEED bedömer en rad miljöaspekter som närmiljö, vattenanvändning, energianvändning, material och inomhusklimat. Det byggprojekt som uppnått en certifiering åtar sig att återrapportera verklig data från vatten- och energianvändning under fem års tid.
Omgivning
Trots det centrala läget är det inte långt till parker och grönområden där man kan ta en promenad eller bara få lite luft under dagen. Det ger en skön balans – ni har stadens puls och bekvämligheter nära, men slipper känslan av att vara helt inbyggd i betong.
Runt fastigheten händer det saker – här finns butiker, restauranger, caféer och en mix av service- och kontorsverksamheter som tillsammans gör området till en plats folk faktiskt vill vara på. Centralstationen ligger precis i närheten, vilket inte bara gör det enkelt att pendla hit – det betyder också att det ständigt rör sig folk i området. För er som vill synas, vara tillgängliga och ha kunder eller samarbetspartners nära till hands är det ett riktigt bra läge.
Det finns gott om parkeringsmöjligheter nära fastigheten – både gatuparkering och parkeringsytor i direkt anslutning. Behöver ni fler platser finns det alternativ inom kort gångavstånd, så varken anställda eller besökare behöver stressa över var de ställer bilen.
Restauranger, caféer, matbutiker och annan service finns precis runt hörnet. Det centrala läget gör att vardagen flyter på smidigt – oavsett om det gäller en snabb lunch, ett ärende på vägen eller något att erbjuda besökare som kommer på möte.
Fastigheten ligger mitt i centrala Hässleholm med fasad mot gator och gångstråk där det rör sig folk hela dagen. Entrén i markplan gör det enkelt att skylta direkt mot gatan, och byggnaden har en karaktär som passar för snygg, diskret skyltning som stärker varumärket
Fastigheten ligger centralt i Hässleholm, några minuters promenad från centralstationen. Kör du bil når du området enkelt via riksväg 21 och väg 117 – det är skyltad väg in mot centrum. Parkering finns inom kort gångavstånd.
Kommunikationer
Fastigheten är centralt belägen i Hässleholm med mycket goda kommunikationer. Hässleholms centralstation ligger på kort gångavstånd och erbjuder tågförbindelser till bland annat Malmö, Lund, Helsingborg och Kristianstad. Flera busslinjer finns i direkt närhet, vilket ger god tillgänglighet för både medarbetare och besökare.
Kontakta Hässlehem AB
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Tipsa en vän