Yta
100 m²
Pris
Kontakta uthyrare
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
- Kontor
Representativ kontorslokal vid Humlegården – Bondeska Palatset, Östermalm, 100 m² (12 månader)
Diskret och representativ kontorsmöjlighet vid Humlegården – Bondeska Palatset, Östermalm (ca 100 m²)
Nu finns möjlighet att hyra en representativ kontorslokal i diskret souterrainläge i anrika Bondeska Palatset (anno 1914), belägen attraktivt vid Humlegården, CBD Östermalm.
Här erbjuds ett premiumläge som kombinerar avskildhet och lugn med närhet till stadens absoluta kärna – endast ca 250 meter från Stureplan. Fastigheten ligger i direkt anslutning till anrika Humlegårdsparken, Kungliga Biblioteket, ett område där många rådgivningsfirmor, finans - och konsultbolag samt advokatbyråer och family offices valt att etablera sig. Här finns även flera PR-& Kommunikations- och Mediabolag samt agenturer och showroom. Flera klädagenturer och showroom samt rådgivings- & konsultbolag ligger redan i Bondeska Palatset.
Om lokalen
Lokalen omfattar ca 100 m² väldisponerad genomtänkt planlösning som erbjuder separata zoner, vilket är ovanligt i denna storlek på Östermalm.
Planlösningen idag inkluderar:
-två öppna kontorsytor med plats för ca 12–15 arbetsplatser
-två mindre mötesrum/grupprum
-ett separat konferensrum.
-modernt smakfullt pentry med diskmaskin samt kyl & frys
-toalett samt separat dusch
Lokalen har ett behagligt naturligt ljusflöde via fem mindre dubbelfönster från Runebergsgatan, samt särskilt god ljudisolering.
Entré och exponering
-representativ kundentré
-diskret skyltmöjlighet vid entrén
Tillgång finns till en privat, lugn och möblerad trivsam innergård för luncher, ev event mm.
Läget
-Premiumläge, CBD. Anrika Bondeska hörnfastigheten ligger direkt granne med Humlegården, en av stadens vackraste parker
-Kungliga Biblioteket i Humlegårdsparken strax innan Stureplan
-Ambassadområdet och unika villastaden längs Karlavägen löper strax ovanför Humlegården
-ca 250 m ner till Stureplan och Stockholms absoluta citypuls
-ca 100 m nedanför Bondeska löper Birger Jarlsgatan med många lunchkrogar och servicebutiker
-ca 300 m till Lill-Jansskogen- med grönskande löparspår och rekreativitet samt fina promenadstråk till Djurgården med anrika Kungliga Tennishallen, TSK Malmen,Tennisstadion samt ÖIP, Östermalms Indrottspark och Danica Hockeyhall.
-ca 250-300 m till Sturebadet, Sats lokstallarna, Oympia Gym, Nordic Wellness, snart nyöppnade nya STC Humlegården, mfl.
-mycket goda kommunikationer (tunnelbana röd & grön, bussar, Östra Station)
Samantaget är Bondeska hörnfastigheten, med sitt premiumläge -ett ikoniskt landmärke vid Humlegården, en oas med absolut all tänkbar service och allt annat in på knuten och det absoluta cityläget till trots, även en diskret avskildhet med ovanligt lugn, trots bara 250 m till pulserande kroglivet, mm på Stureplan.
Passar särskilt för
-fashionagenturer / showroom
-rekryterings- eller PR- kommunikationsbyråer
-boutique-konsultbolag, / advisory / legal / ekonomi / redovisning
-rådgivningsverksamhet / corporate finance
-investment- eller family office
Lokalen lämpar sig särskilt för verksamheter som värdesätter diskretion, representativ miljö och ett centralt men avskilt läge.
Hyresinformation
Tillträde: under våren, enligt överenskommelse
Hyrestid: från 12 månader
Moms tillkommer
Pris: lämnas vid förfrågan
Övrig information
Möjlighet till ännu fler trivsamma arbetsplatser! Genom att disponera om 2 av rummen kan man enkelt fördela om ytan till att rymma ännu fler arbetsplatser om så önskas alternativt frigöra yta till utställning/showroom. Fastigheten rymmer idag flera showrooms, agenturer och byråer, vilket skapar en stark kluster‑effekt för mode, design, PR och kreativa branscher. Passar även family offices, advokatbyråer, redovisning och rådgivning samt rekrytering. I Bondeska Palatset finns idag flera välkända hyresgäster in mode, showroom, agenturer, rådgivnings- och konsultbolag samt rekryteringsbolag, mfl.
Ytor
-
Total yta:
100 m2
Ytbeskrivning
Lokalen börjar direkt med mindre hall. Från hallen direkt till vänster disponeras 2 mindre mötesrum /grupprum med fönster. Därefter övergår hallen till en mindre loungedel in till 1a arbets-zonen som är en öppen planlösning med behagligt ljus som sprids från flera fönster mot Runebergsgatan. Denna zon kan rymma ca 8-10 arbetsplatser i sk långbänk. Här ryms även ett modernt fint pentry med diskmaskin, samt kyl & frys. i denna zon finns även toaletten som även har ett separat duschrum. Därefter når man zon2 som är har en öppen arbetsyta för väl 5-6 st fristående arbetsbord samt plats för Whiteboard och växter. I zon 2 finns även ett separat konferensrum med plats för konferensbord för 8-10 pers, samt whiteboard och stor tv-skärm.
Bekvämligheter
Ekonomi
Korttidskontrakt
12 månader
Enligt överenskommelse. Fr april, enligt överenskommelse (12 månader)
Fr. 2665 kr/per arbetsplats, OBS lokalen hyrs ut helt omöblerad! (min 8 )
Värme
Kontakta uthyrare
Utförande
1914
2024
5
Lokalens detaljer: -två öppna kontorsytor (12–15 arbetsplatser) samt -två mindre mötesrum/grupprum -separat konferensrum -modernt pentry med diskmaskin och kyl/frys -toalett och separat duschrum -separata 2 st luftiga öppna zoner – unikt för Östermalm -behagligt naturligt ljus via fem dubbelfönster -diskret plats för skylt vid huvudentrén -tillgång till lugn privat innergård för tex luncher, ev kundevent etc. Entréer: -representativ kundentré.
Teknisk information
Centralvärme
Mekanisk till- och från luft
Ja
Omgivning
En av Stockholms finaste parker vackra Humlegårdsparken ligger som närmaste granne tvärs över gatan. Lill-Jans Skogen ligger ca 300 -400 m och förutom naturen har den flera löparspår och leder in i Kungliga Djurgården. Ambassad-Stråket ligger även vid Bondeska Palatset, från Engelbrektsgatan och längs Karlavägen liksom vackra Villstaden. Det är ca 250 m till Stureplan
Showroom och kläd- och modeagenturer i fastigheten, samt Rejmyre Glasbruk Showroom. PR & Kommunikationsbyrå mittemot samt flera design- och inredningsarkitekter.
Runebergsplan precis mittemot har 20-tal parkeringar bara för elbilar med 4 snabbladdare samt övriga parkeringar med laddstolpar. Hörnfastigheten har dessutom på båda sidor om Runebergsgatan samt Engelbrektgatan parkeringsplatser Taxa 2 samt BÖ.
ICA Nära runt hörnet på Karlavägen, ICA Supermarket Esplanad 200 m, COOP och Hemköp nära gångavstånd, stort och brett restaurangutbud på nära gångavstånd liksom Pressbyrå, Posten och ombud samt Apotek och gym som Sats, Nordic Wellnes, Balance, Friskis och Olympia, STC. Stureplan med sitt hela utbud ca 250 m. Fältöversten Galleria på Karlaplan.
Möjlighet och plats för mässingsskylt vid huvudentré på fasad.
I CBD och närmast granne med Humlegårdsparken ligger Bondeska Palatset, den ikoniska hörn-fastigheten på Engelbrektsgatan 25 och Runebergsgatan 12. Den diskreta lokalen i Bondeska Palatset ligger i hörnet av Runebergsgatan 12.
Kommunikationer
Väldigt nära till röd och grön linje. Bussar 10 m bort på Karlavägen samt ca 100 m ner till Birger Jarlsgatan och ca 300 m till Valhallavägen och Östra Station Pendeltåg och många busslinjer bl.a även till Norrtälje
Tipsa en vän