Birkagatan 10

Österängen, Jönköping
Planskiss

Yta

115 m²

Hyra

1 200 kr/m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Övrigt

Välkommen till en ljus och modern fastighet i två plan med utmärkta parkeringsmöjligheter precis intill entréerna!

Centrumet är lättillgängligt från alla fyra väderstreck och har på senare år genomgått stilfulla renoveringar för att möta dagens krav på funktion, komfort och design. Här möts du av en inbjudande atmosfär med gott om naturligt ljus och smidiga kommunikationer mellan våningsplanen via både trappa och rullband. Allt för att göra ditt besök så enkelt och trevligt som möjligt.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 84
Övrigt 31

Ytbeskrivning

Lokalen om ca 115 kvm erbjuder en ljus och öppen butiks- eller kundyta med stora skyltfönster mot gångstråk, vilket ger god exponering. I den bakre delen finns arbetsyta/disk, förvaring och förrådsdel samt separat personalentré. Lokalen är även utrustad med RWC med dusch, vilket skapar goda förutsättningar för olika typer av verksamheter.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Flexibla kontraktslösningar erbjuds – från kortare pop-up-upplägg till längre hyresavtal, beroende på verksamhet och behov.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1200

I hyran ingår:

Värme, skatt

Hyresdeposition:

Kan bli aktuellt

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Vanten 2

Renoveringsår:

2021

Planlösning:

Butiksytan omfattar ca 84kvm av lokalens totala yta och är den del av lokalen som kunden direkt når. Personalutrymmen finns i bakre delen av lokalen och har separat ingång.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Via personalingång och kundentré.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Omgivningen kring Österängen centrum bjuder på en perfekt kombination av stadens bekvämligheter och naturnära lugn. Österängen är ett område med tydlig gemenskap, där det mesta finns inom räckhåll mataffärer, vårdcentral, caféer och lokala butiker som ger området sin unika karaktär.

Företag i närheten:

Willys, Garnhyllan, Konsthallen, Intens Gym och Fiskboden med flera

Parkeringsmöjligheter/garage:

Öppna parkeringsytor för personal och besökare som under 2024 kompleterats med parkering för elbilsladdning.

Närservice:

Här finns ett bekvämt affärscentrum med bland annat livsmedelsbutik, Konsthall, gym och restaurang som gör vardagen enklare. Dessutom finns även mer unika butiker, som exempelvis garnbutik och fiskhandlare.

Skyltläge:

Skyltläge mot E4:an och med egen flaggskylt inne i centrum.

Vägbeskrivning:

Österängen Centrum, Jönköping

Kommunikationer

Österängen är perfekt beläget mellan Jönköping och Huskvarna med smidiga förbindelser för, buss, cykel och bil åt alla håll.

Birkagatan 10