Norr Mälarstrand 22

Kungsholmen, Stockholm

Yta

130 m²

Hyra

3 692 kr/m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Hörnlokal om 130 kvm på attraktiva Norr Mälarstrand med stora skyltfönster, fint ljusinsläpp och bra planlösning för kontor.

Nu finns möjlighet att överta en lokal om 130 kvm i bottenvåning på Norr Mälarstrand 22. Lokalen har ett attraktivt hörnläge med stora fönsterpartier och generöst ljusinsläpp, mitt på ett av Stockholms mest populära promenadstråk. Ett utmärkt läge för verksamhet som söker synlighet, närhet till city och en stark adress.

Lokalen är idag disponerad som kontor och erbjuder plats för cirka 14 arbetsplatser i öppen yta. Därutöver finns ett större mötesrum med plats för upp till 10 personer, ett mindre mötesrum för cirka 4 personer samt två mindre samtalsrum.

I lokalen finns även en mindre entré-/loungeyta, ett mindre pentry med kylskåp, diskmaskin och arbetsbänk, en toalett samt ett mindre förråd. 

Nuvarande hyresavtal löper till och med 2029-04-30. Överlåtelse prioriteras. Andrahandsupplåtelse kan diskuteras, under förutsättning av hyresvärdens godkännande.

Övrig information
Bashyra enligt avtal: 2 800 kr/kvm/år exkl. index, fastighetsskatt och övriga tillägg. Aktuell hyresnivå och villkor lämnas på begäran. Överlåtelse sker under förutsättning av hyresvärdens godkännande.

Ytor

  • Total yta:

    130 m2

Bekvämligheter

Kök/pentry
Mötesrum
Skyltfönster
Telefonbås
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Bostadsrättslokal

Kontraktbeskr.:

Hyrestid till 2029-04-30 - Förlängs enligt nuvarande avtal 3 år åt gången.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Pris/överlåtelseavgift:

950 000 kr

Utgångshyra kr/m2/år:

3692

Hyresdeposition:

0

Utförande

Planlösning:

Nu finns möjlighet att överta en lokal om 130 kvm i bottenvåning på Norr Mälarstrand 22. Lokalen har ett attraktivt hörnläge med stora fönsterpartier och generöst ljusinsläpp, mitt på ett av Stockholms mest populära promenadstråk. Ett utmärkt läge för verksamhet som söker synlighet, närhet till city och en stark adress. I lokalen finns idag plats för 14 arbetsplatser, ett mötesrum för upp till 10 personer, ett mindre mötesrum för 4 personer samt två mindre samtalsrum. Därutöver finns en toalett, ett mindre pentry utrustat med kylskåp, diskmaskin och arbetsbänk, samt ett mindre förråd. Nuvarande hyresavtal löper till och med 2029-04-30. Överlåtelse prioriteras, men andrahandsupplåtelse kan även diskuteras, under förutsättning av hyresvärdens godkännande.

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gatuparkering

Skyltläge:

Bra skyltläge mot Norr Mälarstrand promenadstråk.

Kommunikationer

T-bana rådhuset 5 min promenad

Norr Mälarstrand 22