Rydbergs torg 11

I det ikoniska SPACE erbjuds nu cirka 3 140 kvm toppmoderna kontors- och laboratorielokaler i hjärtat av Science Village – ett internationellt nav där forskning, akademi och näringsliv möts. Här verkar företag sida vid sida med världsledande forskningsanläggningar som MAX IV och ESS, i en miljö skapad för idéer som vill framåt.

SPACE är mer än en byggnad – det är en plats där innovation får fysiskt utrymme. Lokalerna kombinerar hög teknisk standard med en varm och inspirerande arkitektur och lämpar sig särskilt väl för verksamheter inom forskning, utveckling, life science och avancerad teknologi.

GENOMTÄNKTA YTOR FÖR HELA VERKSAMHETEN

Entréplan – ca 509 kvm laboratorier
Fullt utrustade laboratorier med kyl- och frysrum, omklädningsrum med dusch samt avlastningsport med ramp. Cirka 100 kvm med dubbel takhöjd, vilket möjliggör installation av större och mer avancerad utrustning samt framtida anpassningar.
Våning 1 – ca 1 227 kvm kontor & laboratorier
Ljusa och öppna kontorsytor kombineras med mötes- och samtalsrum, två fullt utrustade laboratorier, samt praktiska förvarings- och kylutrymmen. Här finns även stilren matsal, inbjudande loungeytor och ett professionellt kök, lämpligt för test, utveckling och experimentella projekt, exempelvis inom food tech.
Våning 2 – ca 1 404 kvm flexibel och utvecklingsbar yta, möjlig att anpassa till laboratorier och kontor eller en renodlad kontorslösning.
Öppen råyta med förberedd ventilation för framtida kontor och laboratorier. En flexibel lösning för verksamheter med tillväxtambitioner och behov av skräddarsydda lokaler.

MILJÖER SOM INSPIRERAR

På både våning 1 och 2 finns eleganta lounger samt stora privata, väderskyddade terrasser med utsikt över Kunskapsparken och Science Village mötesplats. Därutöver finns en gemensam generös terrass för fastighetens hyresgäster – en naturlig plats för möten, pauser och idéutbyte.

Lokalerna hyrs i första hand ut som en sammanhängande enhet, men möjlighet finns att diskutera separat uthyrning av våning 2 om cirka 1 400 kvm. Sammanhängande ytor upp till cirka 6 000 kvm kan erbjudas.

ETT STRATEGISKT LÄGE FÖR BÅDE LOKALA OCH INTERNATIONELLA AMBITIONER

• Ca 14 minuter till Lund Centralstation
• Spårvagnshållplats ESS direkt utanför entrén
• Ca 40 minuter till Köpenhamns flygplats – idealiskt för internationella samarbeten
• Restaurang Lokal4 (Pembert & Company) och Science Village Hall i direkt närhet
• Kunskapsparken precis intill – gröna ytor för återhämtning och informella möten

ARKITEKTUR & HÅLLBARHET I TOPPKLASS

SPACE präglas av spektakulär träarkitektur i modern skandinavisk design. Byggnaden är utvecklad för att stödja hållbara arbetssätt och långsiktig innovation och är certifierad enligt Miljöbyggnad Guld, NollCO₂ och WELL.