Stenhusvägen 3

Göta Bruk, Göta
Stenhusvägen 3, Göta

Yta

14 000 m²

Hyra

500 kr/m²/år

Tillträde

2027-12-31

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Övrigt

Stor distributionscentral om ca 14 000 kvm + 25 000 kvm gårdsyta – snart ledig!

🏢 Stor distributionscentral om ca 14 000 kvm + 25 000 kvm gårdsyta – snart ledig!

Letar du efter en rymlig, flexibel och strategiskt belägen distributionscentral? Snart får du chansen att etablera dig i en av områdets mest funktionella logistikfastigheter – totalt ca 14 000 kvm lager- och logistikytor med tillhörande 25 000 kvm inhägnad gårdsyta.

Detta är en unik möjlighet för verksamheter som söker stora ytor, bra flöden och hög driftsäkerhet.

Höjdpunkter

  • Totalt ca 14 000 kvm ändamålsenliga lager- och distributionsytor
  • 25 000 kvm gårdsyta – perfekt för uppställning, rangering eller parkering
  • Stora portlösningar för smidigt in- och utflöde
  • Rejäla takhöjder och öppna ytor som passar volymtung logistik
  • Möjlighet till anpassning efter hyresgästens verksamhet
  • Bra tillgänglighet för tung trafik och transporter
  • Lämpligt för distribution, lagerhållning, e‑handel, partihandel m.m.

📦 Ytor som stödjer effektiv logistik

Fastigheten erbjuder stora sammanhängande ytor med god bärighet, smarta flöden och möjlighet till pallställ, automation eller annan teknisk installation. Området är planerat för logistikverksamhet, vilket ger god framkomlighet och lättåtkomliga transporter.

Den generösa gårdsytan om ca 25000 kvm möjliggör:

  • Uppställning av trailers
  • Rangering
  • Lastväxlare
  • Personalparkering
  • Utomhuslager (vid behov)

🛠 Möjlighet till anpassning

Vi är öppna för att anpassa lokalerna efter era behov – exempelvis:

  • Nya portlösningar
  • Utbyggd lastzon
  • Kontorsdelar
  • Personalutrymmen

📍 Läge

Fastigheten är strategiskt placerad med god tillgång till större trafikleder, vilket ger snabba anslutningar till både regional och nationell distribution.

📞 Intresserad?

Detta är en sällsynt möjlighet att ta över en stor och välfungerande distributionscentral i regionen.
Kontakta oss gärna för mer information, visning eller en dialog om era behov.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 14 000 500

Ytbeskrivning

ca 14 000kvm fördelat på tre byggnader anpassningsbart efter önskemål

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2027-12-31. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

500

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Hanström 3:8

Byggår:

2001

Planlösning:

stort område som i dag är distributionscentral.

Teknisk information

Takhöjd:

6 m

Uppvärmning:

Direktverkande el

Lokalen kan nås via:

Lastbrygga finns vanlig standard höjd för lastbil

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

Hela Göta bruk är fult av små företag

Parkeringsmöjligheter/garage:

finns stor parkerings yta intill fastigheten

Skyltläge:

grymt skylt lägga intill e45

Vägbeskrivning:

ligger strategiskt bra intill e45 bra anslutning via rondell

Kommunikationer

finns god kommunikation via e45 mm

Stenhusvägen 3