Säterivägen 27

Klinga, Norrköping
Planskiss

Yta

6 466 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik

Moderna logistikytor i Norrköping om ca 6 500 kvm

I attraktiva Klinga Logistikpark i Norrköping erbjuds nu en modern och högkvalitativ logistikanläggning om cirka 6 500 kvm, anpassad för effektiva logistikflöden. Fastigheten är utformad med fokus på funktionalitet och flexibilitet och lämpar sig väl för både lager, distribution och lättare industriverksamhet.

Lokalen erbjuder generös takhöjd, effektiva lastningsmöjligheter och en genomtänkt flödesstruktur som möjliggör smidig hantering av gods. Byggnaden är uppförd med moderna och hållbara tekniska lösningar som bidrar till god driftsekonomi och en energieffektiv verksamhet.

•  Lasthus: 8 st
•  Markportar: 1 st
•  P-platser personbil: 15 st
•  Fri takhöjd: 11,7 m
•  Golvbärighet: 5 000 kg/kvm
•  Lastgårdsdjup: 42-55 m
•  Uppvärmning och komfortkyla via bergvärme

Läget i Klinga Logistikpark är mycket strategiskt, med direkt närhet till E4:an vilket ger snabba och effektiva transporter inom Östergötaland till såväl Stockholm och övriga delar av landet. Området har dessutom goda multimodala transportförutsättningar med närhet till Norrköpings hamn och järnvägsterminal, vilket skapar utmärkta förutsättningar för företag med nationella eller internationella logistikbehov.

Kombinationen av modern logistikanläggning, effektiv utformning och ett starkt transportläge gör detta till ett mycket attraktivt alternativ för verksamheter som söker en välfungerande logistiklösning i ett av regionens mest strategiska logistikområden.

Fastigheten planeras med hållbarhet som kärna och målsättning är att certifieras enligt BREEAM Excellent och har en energideklaration med nivå A. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 371
Lager & logistik 5 285
Entresol 810

Ytbeskrivning

Fördelningen av ytorna är indikativ. Andelen kontor och entresol kan anpassas efter önskat behov

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Telefonbås
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Pris enligt ö.k. kontakta oss för fullständig information

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Hövändaren 5

Byggår:

2025

Energiklass:

A

Teknisk information

Takhöjd:

11,7 m

Uppvärmning:

Bergvärme

Ventilation:

FTX

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Norrköping är ett av Sveriges mest attraktiva lägen för logistikverksamhet, där välkända aktörer som PostNord, Stadium, Rusta och Casall valt att etablera sig.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Personbilsparkering finns i direkt anslutning till lokalen.

Skyltläge:

Skylt går att montera på fasaden.

Säterivägen 27