Södra Järnvägsgatan 52

Östernäs, Ljusdal

Yta

170 - 1 400 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Kontorslokal i centralt läge med sjöutsikt

Central kontorslokal med sjöutsikt nära resecentrum och med mycket goda parkeringsmöjligheter. Ligger i anslutning till Östernäsområdet som utvecklas till en ny sjönära stadsdel med handel, kontor och bostäder samt stort sjönära park- och rekreationsområde med skatepark, badplats, bryggor mm

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 170 1 400

Ytbeskrivning

Lokalens yta är idag ca 750 kvm. Ytan kan delas av i mindre lokaler. Ytan kan också slås ihop med angränsande lokaler vilket ger möjlighet till en lokal på upp till ca 1400 kvm på samma våningsplan. Det går också att kombinera lokalen med ytor på angränsande våningsplan vilket beroende på vilka ytor som är tillgängliga och lämpliga för verksamheten kan möjliggöra lokaler på upp till 1700-3600 m2.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Våningsplan:

2 av 3

Planlösning:

Lokalen har ett flertal kontorsrum samt ytor med öppet kontorslandskap. Övriga ytor består bl a av konferensrum, arkiv, förråd, vilrum, Pentry mm.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Endast ca 150 m från centrumgallerian och Postplan. Utsikt över vackra Kyrksjön och dess promenadstråk. Fastigheten ligger i direkt anslutning till Östernäsområdet som utvecklas till en ny sjönära stadsdel med kontor, handel och bostäder samt med stort sjönära park- och rekreationsområde med skatepark, badplats, bryggor mm.

Företag i närheten:

Hubexo, AFRY, Priserva - Företagshälsovård, Yantra Studio Yoga, Midama Ekonomi, Qimtek, Lidl, Granngården

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till byggnaden

Närservice:

Fastigheten ligger centralt. Livsmedelsbutik samt restaurang finns nära. Större delen av Ljusdals centrumkärnas utbud finns inom ett avstånd på upp till ca 300 m från fastigheten.

Skyltläge:

Bra skyltlägen erbjuds på fasad.

Kommunikationer

Endast ca 150 m till järnvägs- /busstation

Södra Järnvägsgatan 52