Första Avenyen 5

Centrum, Hässleholm
Planskiss

Yta

224 m²

Pris

Hyresnivå fastställs beroende på avtalslängd och eventuella anpassningar.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Butikslokal med toppläge och maximal synlighet – Första Avenyen

Letar du efter Hässleholms bästa skyltläge? Nu finns en unik möjlighet att etablera din verksamhet i en rymlig lokal med stora glaspartier direkt mot Första Avenyen och stadens största kundflöden.

Beskrivning av ytorna Lokalen är fördelad på tre funktionella plan om totalt 224 kvm:

Markplan (125 kvm): En ljus och inbjudande butiksyta med utmärkt exponering mot gatan. Den öppna planlösningen gör det enkelt att skapa en välkomnande miljö för dina kunder.

Nedre plan (78 kvm): En halvtrappa ner finns flexibla ytor idealiska för kontor, behandlingar eller ytterligare säljyta. Här finns även personalrum med pentry samt förråd.

Övre plan (21 kvm): Här finns praktiska utrymmen med WC och extra förråd.

Strategiskt läge Med ett oslagbart läge i centrala Hässleholm når du dagligen ett stort flöde av fotgängare och resenärer. Placeringen gör det enkelt att attrahera både lokala kunder och besökare från hela regionen.

Ytor

  • Total yta:

    224 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Marknadsmässig hyra. Hyresnivå fastställs beroende på avtalslängd och eventuella anpassningar.

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Hyresnivå fastställs beroende på avtalslängd och eventuella anpassningar.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ryttaren 13

Byggår:

1989

Planlösning:

På bottenvåningen finns en butiksyta om cirka 125 kvm. En halvtrappa ner nås personalutrymmen med kontor och förråd. En trappa upp finns WC och ett mindre förråd.

Teknisk information

Takhöjd:

4 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Från gatuplan.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen har ett av Hässleholms absolut bästa lägen, direkt på Första Avenyen där stadens puls är som tydligast. Som hyresgäst har du direkt närhet till stadens hela utbud, men också till gröna oaser. Endast ett par minuters promenad bort ligger den vackra Hembygdsparken, perfekt för lunchpromenader i lummig miljö. Stadsparken och de populära stråken runt Magle våtmarker finns också på bekvämt avstånd, vilket skapar en fin balans mellan ett livligt affärsläge och tillgång till natur och rekreation för personalen.

Företag i närheten:

Grannar i direktområdet inkluderar bland annat HM, Nordic Wellness, Espresso House och flertalet banker, vilket säkerställer ett konstant flöde av människor under hela dagen.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finns parkeringsgarage under fastigheten.

Närservice:

Fastighetens centrala placering medför ett stort serviceutbud. Ett stort antal restauranger och caféer finns i närområdet, tillsammans med butiker, apotek, bank och gym.

Skyltläge:

Skyltläget är mycket bra med goda möjligheter att exponera verksamheten. Fastighetens placering ger möjlighet till skyltning som syns väl både för förbipasserande biltrafik och gångtrafikanter. För verksamheter som vill öka sin exponering finns goda möjligheter att anpassa skyltningen efter behov och dra nytta av det strategiska läget.

Vägbeskrivning:

Lokalen är belägen i centrala Hässleholm.

Kommunikationer

Oslagbart pendlarläge med endast 2 minuters promenad till Hässleholm Centralstation. Härifrån når du Malmö/Lund på ca 30–45 minuter och Stockholm på knappt 4 timmar. Det centrala läget gör det enkelt för både personal och kunder från hela Skåne att besöka lokalen.

Första Avenyen 5