Gasverksgatan 2B

centrum, Lund
Planskiss

Yta

130 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Nu finns möjlighet att hyra den perfekta lokalen till showroom, trafikskola eller föreningslokal i centrum med egna p-platser och nära till allt.

Fastigheten håller hög miljöstandard med låg energiförbrukning. Kvalitativa materialval både exteriört och interiört samt modernaste teknik i husets alla faciliteter. Optisk fiber för datakommunikation, modern ventilation med komfortkyla och handikappsanpassad hiss är några nämnbara detaljer. Lokalen har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. För den snabbväxande verksamheten finns möjlighet till expansion inom samma byggnad. Fastighetens planlösning och konstruktion tillåter stor flexbilitet ifråga om anpassningar till hyresgästens verksamhet.

Övrig information

Övrigt:

Huset har även en terass högst upp med utsikt över hela centrum som är tillgänglig för alla hyresgäster i huset för allt från kundtillställningar till vardagens "lunch with a view". Lokalerna är utrustade med handikappsvänlig hiss, senaste teknik för datakommunikation, passagesystem, intercom för mottagning av besök, pentry med kokvrå och kylskåp, handikappsvänliga toaletter, förrådsutrymmen samt städhörna. Möjlighet att hyra extra förrådsutrymmen i källaren samt garage-platser i anslutning till huset finns.

Ytor

  • Total yta:

    130 m2

Ytbeskrivning

Högt i tak och ljusbrunnar i taket. Fastigheten håller hög miljöstandard med låg energiförbrukning. Kvalitativa materialval både exteriört och interiört samt modernaste teknik i husets alla faciliteter.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse. Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gasverket 6

Byggår:

2024

Våningsplan:

1 av 5

Planlösning:

Stort pelarlöst atrium med tillhörande mötesrum/vilorum/tyst rum samt WC/HWC i nära anslutning till lokalen. Lokalen kan anpassas till hyresgästens verksamhet med upp till 4 rum som enkelt kan sättas upp inom lokalen.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

3 minuters promenadväg till stadsparken.

Företag i närheten:

Sigma, Audionova, AddSecure, Barnlogopederna, SkåneCare, Individuell människohjälp, Modigo, Elastisys är några exempel på företag i samma fastighet.

Parkeringsmöjligheter/garage:

P-platser tillgänglig i nära anslutning till lokalen till förmånligt pris.

Närservice:

Hela centrums utbud finns inom ett par minuters gångavstånd.

Skyltläge:

Stadens mest sedda fasad tillhör huset. Gatan är en av stadens mest trafikerade och fasaden syns från både tåg och bussar.

Kommunikationer

3 minuters promenad till Lund C.

Gasverksgatan 2B