Stora Varvsgatan 13A

Västra Hamnen, Malmö
Planskiss

Yta

634 m²

Hyra

Tillträde

Enligt ök.

Beskrivning

  • Kontor

Skapa ert nya kontor efter era behov och framtida tillväxt!

Allt från lummiga gröna parker till stadens puls – allt inom en kvarts promenad. På Koggen kan ni anpassa kontorsytorna efter både era behov och framtida tillväxt. 

Ett kontor med närhet till allt
Beläget i Västra Hamnen är Koggen mer än bara en arbetsplats. Ta en kort cykeltur till Öresund eller Ribersborgsstranden under lunchrasten och njut av en arbetsmiljö där stadens energi möter havets lugn. Fastigheten utmärker sig med glasfasad och mångsidiga kontorslösningar – perfekt för både växande bolag och etablerade organisationer.

Hållbarhet och smidighet
Fastigheten är BREEAM Excellent‑certifierad – energieffektiv, hållbar och framtidssäkrad. Parkeringsmöjligheter med laddplatser för elbilar, och närhet till Malmö Live, Malmö Saluhall och Västra Hamnens restauranger, gör arbetsdagen både smidig och njutbar.

🍽️ Restauranger inom fem minuters gångavstånd: Varv, Spill, Spazio Dockan, Vårt Kök, La Fonderie, Thap Thim och Porto Gastrobar – från luncher till kulinariska upplevelser.

🏋️‍♂️Träning och välmående: SATS Västra Hamnen, Nordic Wellness, Fitness24Seven, Kockum Fritid och Crossfitfabriken – alla inom promenadavstånd.🚶‍♀️🚶‍♂️

Upplev Koggen på plats – kontoret där stadens puls, havets närhet och vardagens flow förenas.

Boka din visning idag! 

Ytor

  • Total yta:

    634 m2

Bekvämligheter

Dusch
Elbilsplatser
Garage (varm)
Kök/pentry
Mötesrum
Parkering
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt ök.

Dokument

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

LEED

LEED är den certifiering som finns i flest antal länder. För att vara attraktiv på en internationell marknad är en LEED-certifiering önskvärd. Systemet går att använda för både befintliga och nya byggprojekt och kan täcka in hela stadsdelar. LEED bedömer en rad miljöaspekter som närmiljö, vattenanvändning, energianvändning, material och inomhusklimat. Det byggprojekt som uppnått en certifiering åtar sig att återrapportera verklig data från vatten- och energianvändning under fem års tid.

Källa

Omgivning

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer med nära avstånd till Malmö C, stadsbussar och enkel access till ringvägar.

Stora Varvsgatan 13A