Geijersgatan 55

Nu finns möjlighet att hyra en komplett vårdfastighet på Limhamn i Malmö. Fastigheten är idag anpassad för vård- och behandlingsverksamhet och lämpar sig särskilt väl för aktörer inom exempelvis vårdcentral, fysioterapi, naprapati, kiropraktik, psykologmottagning, hudklinik, privat rehab eller estetisk medicin/skönhetsklinik. Momsfri verksamhet är ok. Lokalerna hyrs med fördel ut till en och samma verksamhet, vilket skapar goda möjligheter att etablera en komplett klinik med mottagning, behandlingsrum, personalutrymmen och rehabiliteringsytor i samma fastighet. Fastigheten är en friliggande byggnad i två plan med källare och har under lång tid använts för vårdverksamhet. Planlösningen är funktionell med totalt ca 10 behandlingsrum med tvättställ i varje rum, ett större grupprum/rehab-/träningsrum, väntrum och trevligt personalutrymmen med kök. Omklädningsrum på plan 2 för dam och herr samt 2 st bastu med omklädning och dusch för dam och herr i källaren. Totalt ca 550 kvm. Lokalerna går att delas upp även om vi i första hand söker en hyresgäst till hela fastigheten. Byggnaden har en klassisk arkitektur med vitputsad fasad och tegeltak. Fastigheten ligger exponerad mot Geijersgatan – en av Limhamns mest trafikerade gator – vilket ger ett mycket starkt skyltläge och god synlighet för verksamheten samtidigt som man har en mysig trädgård och bra uppställningsytor för parkering. Då fastigheten är klassad som vårdbyggnad och redan innehar giltiga bygglov för vårdverksamhet kan lokalerna tas i bruk för vårdrelaterad verksamhet utan behov av ny plan- och bygglovsprocess. Klassningen innebär också att fastigheten är skattebefriad, dvs. ingen fastighetsskatt utgår. Här finns ett stabilt lokalt kundunderlag och en etablerad efterfrågan på vård- och behandlingsverksamheter. I närområdet finns restauranger, butiker och service samtidigt som centrala Malmö nås snabbt via goda kommunikationer. Tillträde omgående enligt överenskommelse. Kontakta oss för mer information och visning.