Yta
82 - 3 036 m²
Pris
Kontakta annonsören
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
- Lager & logistik
- Kontor
Flexibel lagerfastighet med goda logistikytor
Välkommen till Björkhemsgatan 36!
Nu finns möjlighet att hyra flexibla lager- och verksamhetslokaler på Björkhemsgatan 36. Fastigheten erbjuder flera ytor i olika storlekar: 82 m², 88 m², 303 m² samt tre ytor om cirka 470 m², med möjlighet att kombinera flera enheter eller hyra hela fastigheten.
Samtliga lokaler har generös takhöjd om cirka 9,2–11 meter och egen lastport (ca 4 × 4 meter) där fordon kan köra hela vägen in till respektive yta, vilket skapar mycket goda logistiska förutsättningar för lager, produktion eller e-handel.
Det finns även möjlighet att hyra kontorsytor om totalt cirka 456 m², som kan delas upp i två enheter om 228 m². Kontoren nås antingen direkt från lagerytorna eller via separat entré. I fastigheten finns även chaufförsrum med pentry och WC.
Fastigheten erbjuder dessutom cirka 32 parkeringsplatser för personal och besökare.
En flexibel fastighet med god takhöjd, effektiva logistiska lösningar och möjlighet att anpassa ytorna efter verksamhetens behov.
Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.
Övrig information
Croisette Real Estate Partner har erhållit förmedlingsuppdrag avseende lokalen som beskrivs i detta informationshäfte. Informationen är till största del inhämtad från Fastighetsägaren och eller Hyresgästen. Croisette AB och dess dotterbolag (”Croisette”) ansvarar inte för riktigheten i informationen. All information som är av relevans skall kontrolleras av en eventuell hyresgäst och varken Fastighetsägaren, Hyresgästen eller Croisette kan hållas ansvarig vid felaktigheter i detta informationshäfte.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Kontor | 228 | 456 | |
| Lager & logistik | 82 | 2 580 |
Ytbeskrivning
Fastigheten är fördelad 85/15 lager respektive kontor nära centrum och i direkt anslutning till expansiva Nordskogen och Sjöbo bostadsområde.
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Kontakta annonsör
Enligt överenskommelse
Kontakta annonsör
Teknisk information
Ja
Omgivning
Området erbjuder närhet till flera uppskattade grönområden. Bland annat ligger friluftsområdet Kypeskogen samt Rya Åsar inom kort avstånd, vilket ger fina möjligheter till motion, promenader och rekreation i naturen.
Fastigheten på Björkhemsgatan 36 ligger i stadsdelen Sjöbo med närhet till verksamhetsområdet Nordskogen. I området finns flera etablerade företag inom handel, industri och logistik, bland annat Nelly.com, Wikholm Form AB och Stena Recycling AB. Området är ett växande företagskluster med goda etableringsmöjligheter.
I direkt anslutning till fastigheten finns goda parkeringsmöjligheter för både personal och besökare. Fastigheten erbjuder flera parkeringsplatser i anslutning till byggnaden, vilket gör det enkelt och smidigt att parkera nära lokalen.
I närheten finns service vid Sjöbo Torg där bland annat Coop Sjöbo, restauranger och annan närservice finns. På några minuters avstånd ligger även handelsområdet Knalleland med ett stort utbud av butiker, restauranger och service.
Kommunikationer
Kommunikationerna är goda med bussförbindelser inom kort gångavstånd. Hållplats Björkhemsgatan trafikeras av lokalbussar som snabbt tar dig till centrala Borås. För bilpendlare finns smidig anslutning till Riksväg 40 som leder mot Göteborg, Landvetter och Jönköping.
Om Croisette Real Estate Partner
Fler annonser från Croisette Real Estate Partner
Kontakta Croisette Real Estate Partner
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Amanda Olofsson
Head of Leasing
Matilda Strömstedt
Junior Associate
Tipsa en vän