Vendevägen 9

###Beskrivning En sällsynt chans att överta en representativ och inarbetad butikslokal på Vendevägen 9 – ett strategiskt och synligt läge i hjärtat av Djursholm. Här bedrivs verksamhet i en miljö som kombinerar exklusiv småstadskänsla med en stabil och köpstark kundkrets. Lokalen är belägen i markplan med stora skyltfönster som ger generöst ljusinsläpp och mycket god exponering mot gatan. Den öppna och välplanerade ytan skapar en inbjudande butiksmiljö med tydlig entré, goda exponeringsmöjligheter och ett naturligt kundflöde genom lokalen. Den ljusa interiören i kombination med stilrena materialval skapar ett professionellt och genomarbetat helhetsintryck, väl anpassat för butik, showroom eller annan serviceinriktad verksamhet. Detta är ett tillfälle att etablera eller vidareutveckla verksamhet i en av Stockholms mest välrenommerade och prestigefyllda miljöer – där kvalitet, tillgänglighet och omgivning samverkar för att skapa långsiktiga förutsättningar för framgång. ###Område Välkommen till Vendevägen 9 - ett representativt och strategiskt läge i hjärtat av Djursholm, en av Stockholms mest välrenommerade och attraktiva adresser. Här möts elegans, tillgänglighet och småstadens levande puls i en miljö präglad av kvalitet och långsiktig stabilitet. Fastigheten är belägen med direkt närhet till Djursholms Torg, ett etablerat nav med caféer, restauranger, butiker, apotek och ett brett serviceutbud. Läget ger optimala förutsättningar för verksamheter som värdesätter synlighet, tillgänglighet och ett attraktivt kundflöde i en köpstark omgivning. Området erbjuder en harmonisk kombination av affärsmässig närvaro och naturnära omgivningar. Promenadstråk längs Värtans vatten, grönområden och välskötta parkmiljöer bidrar till en inbjudande atmosfär – en kvalitet som stärker både arbetsmiljö och kundupplevelse. Kommunikationerna är mycket goda. Roslagsbanan samt bussförbindelser inom kort gångavstånd ger smidig access till Täby, Mörby Centrum och centrala Stockholm. Det centrala läget möjliggör enkel tillgänglighet för både kunder, medarbetare och samarbetspartners. Fastigheten är belägen i ett område känt för sin arkitektoniska variation och höga standard. Marknaden i området är stabil och attraktiv, med stark efterfrågan och goda långsiktiga värden. Vendevägen 9 erbjuder en sällsynt möjlighet att etablera eller utveckla verksamhet i en av Stockholms mest prestigefyllda miljöer där kvalitet, tillgänglighet och omgivning tillsammans skapar optimala förutsättningar för framgång. ###Fakta Hyra: 11 315 SEK/mån exkl. moms. F-Skatt: 420 SEK/mån exkl. moms. Pris: Kontakta ansvarig mäklare för mer information. Visning: Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning. ###Kontakt Vänligen respektera säljarens önskemål om att all kontakt sker genom ansvarig mäklare Emile Lindskoug: Mobil: +46 (0)707 58 79 70, Tel: +46(0)8-23 20 70, Mail: emile@rpretail.se. www.rpretail.se Retail & Properties www.rpretail.se