Lämmelvägen 4

Norremark, Växjö
Planskiss

Yta

180 m²

Hyra

Tillträde

2026-05-01

Beskrivning

  • Lager & logistik

Ljus lager- och logistiklokal med kontor – 180 kvm

Nu finns möjlighet att hyra en praktisk och ljus lager-/logistiklokal om totalt 180 kvm. Lokalen är välplanerad med ca 150 kvm lageryta samt 30 kvm kontor och pentry, vilket gör den idealisk för företag inom lager, e-handel, service eller lättare produktion.

Lagret har två motordrivna portar som enkelt öppnas med fjärrdosa, vilket ger smidig in- och utlastning. Den generösa takhöjden och den öppna ytan skapar goda förutsättningar för effektiv hantering av varor och utrustning.

Kontorsdelen erbjuder en bekväm arbetsplats i direkt anslutning till lagret samt ett praktiskt pentry för personalen.

Övrig information

Övrigt:

✔ Inhägnat område med automatik grind ✔ Motordrivna portar som kan öppnas med fjärrdosa ✔ El-bilsplatser ✔ Ljus och lättillgänglig lokal.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 150
Kontor 30

Ytbeskrivning

Lageryta på 150 kvm med två motordrivna portar in till lokalen, kan öppnas med fjärrdosa. Sidodörr som entré alt. kundmottagningsdörr. Kontor och pausyta på ca 30 kvm.

Bekvämligheter

Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Omklädningsrum
Parkering
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-05-01. alternativt enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Krokodilen 4

Byggår:

1978

Renoveringsår:

2022

Planlösning:

Stor öppen lagerlokal med egna motordrivna portar med fjärrdosor. Mindre kontor med pentry och wc med dusch. Ca 150 kvm lageryta och 30 kvm kontor, pentry och paus yta.

Teknisk information

Takhöjd:

5 m

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Omgivning

Företag i närheten:

Zeppelin, Sundahls Maskinaffär, Burde och Wexiödisk m.m

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns gott om parkeringsmöjligheter inne på fastighetsområdet och utanför.

Närservice:

Handelsområde 1 km ǀ Restaurang 600 m ǀ 5 km från resecentrum

Skyltläge:

Bra skyltmöjligheter finns på fastigheten och på pylonenen vid infarten

Vägbeskrivning:

I området finns flera service-/handelsföretag. Nära till trafiklederna 23/25/27.

Kommunikationer

Goda kommunikationer. Flera av länstrafikens bussar, bl. a en av stomlinjerna stannar i närheten av fastigheten.

Lämmelvägen 4