Kungsportsavenyen 10

Avenyn, Göteborg
Planskiss
Visa alla
360°-vy
Planskiss

Yta

418 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

2027-01-01

Beskrivning

  • Kontor

Trevligt kontor på Avenyn – 418 kvm i attraktivt cityläge med garage i huset

Välkommen till detta attraktiva kontor om 418 kvm med ett av Göteborgs mest eftertraktade lägen – mitt på Kungsportsavenyen. Här sitter ni i hjärtat av stadens mest levande stråk med ett brett utbud av restauranger, caféer, service och kommunikationer precis utanför dörren.

Lokalen erbjuder en representativ entré med reception och lounge, fönster i två väderstreck samt en flexibel planlösning med kontorsrum, mötesrum och möjlighet till öppna arbetsytor. Planlösningen kan enkelt anpassas efter verksamhetens behov och passar företag som söker en modern arbetsmiljö i en klassisk och välkänd adressmiljö.

I huset finns garage med tillgång till parkeringsplatser, vilket ger både medarbetare och besökare smidig parkering mitt i city.

En kontorslokal med hög adresskvalitet och stark identitet – perfekt för företag som vill kombinera ett centralt läge med en representativ arbetsplats.

Ytor

  • Total yta:

    418 m2

Bekvämligheter

Garage (varm)
Kök/pentry
Mötesrum
Restaurang
Skyltläge
WC

Ekonomi

Tillträde:

2027-01-01.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Lorensberg 45:19

Våningsplan:

4

Planlösning:

Lokalen har idag en funktionell planlösning med separata kontorsrum längs fasaderna samt flera mötesrum och en representativ entré med reception och lounge. Den nuvarande strukturen passar verksamheter som värdesätter egna kontorsrum och en tydlig rumsindelning, samtidigt som den ger goda möjligheter till fokusarbete och avskilda möten. Planlösningen är flexibel och kan vid behov enkelt anpassas. För den verksamhet som önskar en mer öppen arbetsmiljö finns goda möjligheter att öppna upp delar av lokalen och skapa ett öppet kontorslandskap i kombination med mötesrum och kvarvarande kontor. Ett förslag på en alternativ planlösning som visar hur lokalen kan disponeras med mer öppna arbetsytor finns tillgänglig under dokument längre ner i annonsen.

Dokument

Nuvarande planlösning Förslag alternativ planlösning

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Kungsportsavenyen är Göteborgs mest välkända adress och ett av stadens mest levande stråk. Här sitter ni mitt i city med ett stort utbud av restauranger, caféer, hotell, butiker och service precis utanför dörren. Området präglas av en dynamisk stadspuls och är en naturlig mötesplats för både näringsliv och kultur. Läget erbjuder närhet till flera av stadens mest centrala platser och innerstadens shoppingstråk. I området finns också ett brett utbud av lunchrestauranger, träningsanläggningar och hotell, vilket gör vardagen smidig för både medarbetare och besökare. Att ha kontor på Avenyn innebär en kombination av stark adresskvalitet, utmärkta kommunikationer och ett levande cityläge – perfekt för företag som vill ha en central och representativ arbetsplats i Göteborg.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns i garaget under huset

Skyltläge:

Skyltplats på fasad

Kommunikationer

Kungsportsavenyen 10 har ett mycket centralt och lättillgängligt läge i hjärtat av Göteborg. Valands hållplats ligger alldeles bredvid med flera spårvagns- och busslinjer som smidigt tar dig vidare genom hela Göteborg. Även Göteborgs Centralstation ligger på bekvämt gångavstånd, vilket gör det enkelt för både medarbetare och besökare att ta sig till kontoret, oavsett om man reser inom staden eller från andra delar av regionen. För den som cyklar finns väl utbyggda cykelvägar i området och för bilburna finns parkeringsmöjligheter i garaget i fastigheten.

Kungsportsavenyen 10