Djurgårdsgatan 37

Väster, GÖTEBORG
Planskiss

Yta

67 m²

Hyra

1 418 kr/m²/år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Hyresledig lokal för ateljé eller kontor i Majorna

Nu finns möjlighet att hyra en trevlig yta med generös takhöjd i en lugn del av Majorna. Lokalen ligger i bottenplan i ett charmigt landshövdingehus med entré mot en trevlig del av Djurgårdsgatan. Här erbjuds en flexibel yta som passar för exempelvis ateljé, studio eller mindre kontorsverksamhet. Här har tidigare bedrivits fotostudio, vilket fungerade väl tack vare rummets djup och den generösa takhöjden. Mot gatan finns ett mindre skyltfönster. Observera att lokalen har nivåskillnader. Lageryta, wc och pentry nås via några trappsteg upp. Hyresgäster har tillgång till ett öppet bredbandsnät hos Framtidens Bredband, med valfrihet bland leverantörer för tjänster upp till 1000 Mbit/sek. Besök framtidensbredband.se för mer information. Lokalen hyrs ut till momspliktig och lugn verksamhet. Hyran avser lokalen i befintligt skick, exklusive moms, fastighetsskatt och andra tillägg med indexreglerat treårsavtal. Hyresgäst ansvarar för underhåll och abonnemang. Ingen övertagskostnad tillkommer.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten ägs av Familjebostäder och lokalerna hyrs ut av GöteborgsLokaler. Båda bolagen ägs av Göteborgs Stad. Det innebär att vi arbetar för en hållbar stad, öppen för världen. GöteborgsLokaler äger och förvaltar 160 000 kvadratmeter lokaler för vilka bolaget ansvarar för uthyrning, tekniska förvaltning och utveckling av fastigheten. I dessa fastigheter är samtliga ytor lokaler. Bolaget externförvaltar ytterligare 240 000 kvadratmeter med annan fastighetsägare. För externförvaltade fastigheter ansvarar GöteborgsLokaler för uthyrning av lokaler, avtalsfrågor, centrumutveckling och för hyresadministration, medan fastighetsägaren ansvarar för den tekniska förvaltningen och underhåll. Sammanlagt omfattar GöteborgsLokalers fastighetsförvaltning 400 000 kvadratmeter kommersiella ytor, vilket gör oss till en av Göteborgs största kommersiella fastighetsförvaltare.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 67 1 418

Bekvämligheter

Fiberanslutning
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1418

Hyresinformation:

Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Majorna 304:20

Omgivning

Omgivning/natur:

Djurgårdsgatan ligger i Majorna, nära såväl till Stigbergstorget som till Slottsskogen. Nära till grönområden och naturen. Lugnare del av Majorna, spårvagnshållplats i närheten av lokalen. Stadsdelen Majorna är gamla genuina arbetarklasskvarter. Här är den största delen av bebyggelsen så kallade landshövdingehus, två våningar av trä ovanpå en bottenvåning av sten. Denna hustyp dominerar bilden av Majorna och började byggas redan 1875. Majorna har sedan gammalt med all rätt räknats som sjömansstadsdelen framför andra i Göteborg. Detta avspeglar sig i gatunamnen i stadsdelen: Kaptensgatan, Kommendörsgatan, Lotsgatan, Styrmansgatan, Amiralitetsgatan med flera. Det finns många sevärdheter i Majorna. Gamla kulturbyggnader, Älvsborgs Fästning, Sjöfartsmuseet, Fiskhamnen och Röda Sten är exempel på rariteter inom stadsdelen som är väl värda ett besök.I Majorna bor många barnfamiljer, närhet till grönområden och parker lockar. Förutom detta finns ett mycket rikt utbud av caféer, restauranger och kulturliv.

Parkeringsmöjligheter/garage:

10-minutersparkering finns precis utanför lokalen. Det finns inga parkeringsplatser kopplade direkt till lokalen, men som hyresgäst har du full frihet att själv hitta en lösning som passar dina behov. I Göteborg finns ett stort utbud av parkeringsmöjligheter både fasta platser och tillståndslösningar. Göteborgs Stads Parkering AB ansvarar för cirka 125 000 bilplatser runt om i staden. Kika gärna in på parkeringgoteborg.se eller goteborg.se för att se vad som finns tillgängligt i närheten.

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationsmöjligheter med spårvagn då hållplatsen ligger inom behändingt gångavstånd från lokalen. Bra kollektiva förbindelser. För tidtabeller och reseplanering i Göteborgsområdet läs mer på vasttrafik.se och trafiken.nu.

Djurgårdsgatan 37