Ruskvädersgatan 8A

Hisingen, Göteborg

Yta

650 - 1 000 m²

Hyra

Tillträde

Enligt ök

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Butik i markplan om ca 1100 kvm med bra flöde och synlighet!

Här erbjuds en butikslokal med lager och kontor om cirka 1000 kvm i markplan i ett etablerat handelsområde. Lokalen har en planlösning som gör den väl lämpad för butik, showroom med tillhörande lager, samt kontort. 

En stor fördel är att lokalen kan delas upp, där cirka 400 kvm kan avsättas som lager i anslutning till butiksytan. Detta skapar smidiga förutsättningar för verksamheter som behöver både försäljningsyta och lagermöjligheter i direkt anslutning till varandra.

Läget i ett etablerat område innebär närhet till andra verksamheter, service och goda kommunikationer. Den lättillgängliga placeringen gör det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig till lokalen.

Sammanfattning:
📍 Etablerat handelsområde
🏢 Ca 1000 kvm i markplan
📦 Möjlighet till ca 400 kvm lager i lokalen
🔄 Flexibel planlösning
🚗 God tillgänglighet för kunder och leveranser

Övrig information

Övrigt:

Ansvarig mäklare hos Visions Fastigheter har erhållit uppdrag att förmedla aktuell lokal i enlighet med informationen som presenteras i detta material. Uppgifterna har i huvudsak tillhandahållits av fastighetsägaren och/eller befintlig hyresgäst samt kompletterats med information från allmänt tillgängliga register. Visions Fastigheter eller mäklaren i fråga ansvarar inte för informationens fullständighet eller riktighet.  Tilltänkta hyresgäster uppmanas att självständigt verifiera samtliga uppgifter som kan vara av betydelse för ett eventuellt hyresförhållande och uppmanas vidare att ta kontakt med ansvarig mäklare vid frågor angående uppgifter i annonsen. Varken Fastighetsägaren, Hyresgästen, ansvarig mäklare eller Visions Fastigheter kan hållas ansvariga för eventuella felaktigheter eller brister i det presenterade materialet.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 650 1 000

Ytbeskrivning

En kombilokal med butiksyta, lager och kontor under samma tak. Ca 650 - 1000 kvm, beroende på hur den disponeras. Markport finnes

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt ök

Omgivning

Kommunikationer

Ruskvädersgatan 8 har goda kommunikationsmöjligheter med kollektivtrafik i närheten. Spårvagn och buss finns vid Vårväderstorget, som ligger inom kort gångavstånd och erbjuder smidiga förbindelser till centrala Göteborg och andra delar av Hisingen. Läget har även bra anslutning till större trafikleder som Lundbyleden och Hisingsleden, vilket gör det enkelt att ta sig till och från fastigheten med bil.

Ruskvädersgatan 8A