Yta
245 m²
Hyra
Kontakta annonsören
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
- Butik
- Lager & logistik
- Kontor
- Kontorshotell & coworking
Kontor om ca 245 kvm i Eriksbergs industriområde med uppställningsyta om ca 450 kvm – idealiskt för installations-, service- och entreprenadbolag.
Verksamhetskontor i Eriksbergs industriområde med uppställningsyta – idealiskt för installations-, service- och entreprenadbolag
Här erbjuds ett verksamhetskontor om ca 245 kvm i Eriksbergs industriområde i Norsborg, särskilt lämpat för installationsbolag, servicebolag, entreprenadverksamheter och andra företag som söker ett funktionellt kontor med tydlig operativ bas.
Lokalen har egen entré och är belägen en trappa upp. Planlösningen omfattar flera separata kontorsrum, konferensrum, kök och gemensamma ytor, vilket ger goda förutsättningar för administration, projektledning, arbetsledning och daglig verksamhetsstyrning. För företag med operativ personal är de generösa omklädningsrummen för dam och herr samt bastun ett ovanligt och uppskattat mervärde.
I direkt anslutning till fastigheten finns ca 450 kvm utomhus uppställningsyta som kan upplåtas separat. Ytan passar för parkering av servicefordon, lättare materialhantering och praktisk uppställning utifrån verksamhetens behov. Kombinationen av kontor och uppställningsyta gör objektet särskilt intressant för bolag med flera fordon, rörlig personal och behov av en effektiv vardagslogistik.
För verksamheter med behov av kompletterande lager- eller förvaringslösning finns möjlighet att diskutera anpassning av delar av övervåningen utifrån behov. Lasthiss är inte installerad i dagsläget, men kan bli aktuell för hyresgäst med tydligt behov inom ramen för en anpassad upplåtelse.
Fastigheten ligger i ett väletablerat verksamhetsområde med nära anslutning till E4/E20, vilket ger god tillgänglighet till uppdrag i Stockholm och övriga regionen. I närområdet finns restauranger, service och handel, samtidigt som Tumba centrum nås inom kort avstånd.
Ytor
-
Total yta:
245 m2
Bekvämligheter
Ekonomi
Långtidskontrakt
Förstahandskontrakt
Enligt överenskommelse
Moms
Utförande
Kumla Hage 11
1986
2 av 2
Planlösningen är funktionell och anpassad för verksamhetskontor. Lokalen om ca 245 kvm är belägen en trappa upp med egen entré och disponeras med flera separata kontorsrum, konferensrum samt kök och gemensamma ytor. Utöver detta finns generösa omklädningsrum för dam och herr samt bastu, vilket gör lokalen särskilt lämplig för verksamheter med operativ personal. Strukturen möjliggör en tydlig uppdelning mellan administration, ledning och projektarbete.
Dokument
Teknisk information
Vattenburen värme
Lokalen nås via egen entré från markplan och är belägen en trappa upp. I direkt anslutning till fastigheten finns goda parkeringsmöjligheter samt möjlighet till utomhus uppställning för servicefordon och material.
FTX
Omgivning
Fastigheten är belägen i ett etablerat verksamhetsområde med närhet till grönområden och rekreationsmiljöer i Tumba med omnejd. I närområdet finns promenadstråk och naturområden som bidrar till en varierad arbetsmiljö och möjlighet till pauser utomhus.
Eriksbergs industriområde är ett etablerat verksamhetsområde med en blandning av installationsföretag, entreprenadverksamheter, servicebolag och mindre industriföretag. Området präglas av operativa bolag med fordon och daglig drift, vilket skapar en naturlig miljö för företag med liknande behov.
I anslutning till fastigheten finns ca 450 kvm utomhusyta som kan upplåtas separat för parkering av personal och servicefordon.
I närområdet finns flera lunchrestauranger och verksamhetsanpassad service som är välbesökta av företag i området. På kort avstånd nås Tumba centrum med ett brett utbud av dagligvaruhandel, restauranger, caféer, gym och övrig service. Kombinationen av industriområde och närhet till centrum gör vardagen smidig för både personal och besökare.
Lokalen erbjuder möjlighet till skyltning i anslutning till entré och i markplan mot gatan, vilket ger god exponering inom området. Skyltning sker enligt överenskommelse och förutsätter erforderliga tillstånd och eventuellt bygglov.
Kommunikationer
Fastigheten är belägen i Eriksbergs industriområde med god tillgänglighet till det regionala vägnätet via E4/E20, vilket ger smidig anslutning mot såväl Stockholm som Södertälje och övriga delar av regionen. Bussförbindelser finns i närområdet med anslutning till pendeltågsstation i Tumba, varifrån restiden till Stockholm City är cirka 25 minuter. Området nås även enkelt med bil, vilket är särskilt fördelaktigt för verksamheter med servicefordon och daglig drift.
Tipsa en vän