Skeppsbron 32

Gamla Stan, Stockholm
Visa alla

Yta

210 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Karaktärsfull lokal om ca 210 kvm på Skeppsbron 32 i Gamla stan – perfekt för kontor, showroom eller butik i ett av Stockholms mest attraktiva lägen.

Lokalen lämpar sig väl för representativt kontor, exklusivt showroom eller butik och erbjuder karaktärsfulla ytor med flera rymliga rum som kan anpassas efter verksamhetens behov. Planlösningen skapar goda förutsättningar för både öppna arbetsmiljöer, visningsytor och mötesrum.

Entré sker via Skeppsbron 32, vilket ger ett välkomnande och synligt läge mot gatan. Därutöver finns en större entré från Johannesgränd 2 som kan användas för exempelvis leveranser eller separat kundentré och som även har tillgång till lasthiss, vilket underlättar logistik och inlastning.

Läget längs Skeppsbron erbjuder en unik kombination av historisk stadsmiljö, närhet till vatten och citypuls. I direkt närhet finns ett brett utbud av restauranger, caféer, hotell och service, samtidigt som både Slussen och Kungsträdgården nås inom några minuters promenad.

Detta är en lokal för verksamheter som söker en representativ adress i en inspirerande och levande miljö, mitt i ett av Stockholms mest välkända kvarter.

Övrig information

Övrigt:

Lokalen erbjuder goda möjligheter till anpassning efter hyresgästens verksamhet och behov. I dialog med hyresvärden kan planlösning, ytskikt och funktioner utvecklas för att skapa en lösning som stödjer verksamheten på bästa sätt – oavsett om behovet är showroom, butik eller kontor. Ambitionen är att tillsammans skapa en välfungerande och attraktiv arbetsmiljö anpassad efter hyresgästens önskemål.

Ytor

  • Total yta:

    210 m2

Ytbeskrivning

Karaktärsfulla och flexibla ytor med generös rumsvolym som lämpar sig väl för representativt kontor, exklusivt showroom eller butik.

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Lasthiss
Lastport
Mötesrum
Reception
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Glaucus 4

Byggår:

1647

Planlösning:

Lokalen om cirka 210 kvm erbjuder en flexibel och representativ planlösning med flera rymliga rum i fil, väl lämpade för showroom, kontor eller mötesytor. Huvudentrén nås direkt från Skeppsbron 32, vilket ger ett välkomnande och synligt läge mot gatan, medan en större entré även finns från Johannesgränd 2 som kan användas för exempelvis leveranser eller separat kundingång. Planlösningen kombinerar generösa arbets- och visningsytor med praktiska stödfunktioner såsom pentry, WC och förråd, vilket skapar goda förutsättningar för en effektiv och representativ verksamhet i en unik miljö i Gamla stan.

Dokument

Skeppsbron 32_plan 0 Vakans.pdf

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås via huvudentré från Skeppsbron 32, vilket ger ett representativt och lättillgängligt entréläge direkt från gatuplan. Därutöver finns en större entré från Johannesgränd 2 som även lämpar sig väl för inlastning och leveranser.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen är belägen i hjärtat av Gamla stan med ett unikt läge längs Skeppsbrons kaj, där historiska miljöer möter närheten till vattnet. Här omges man av pittoreska gränder, vackra sekelskiftesfastigheter och utsikt över Saltsjön, vilket skapar en både inspirerande och trivsam arbetsmiljö. I närområdet finns flera trevliga promenadstråk längs vattnet samt närhet till Skeppsholmen, Strömparterren och Kungsträdgården, perfekta för lunchpromenader eller möten i en unik och avkopplande miljö.

Närservice:

Lokalen är belägen i ett av Gamla stans mest attraktiva lägen, med ett rikt utbud av välrenommerade restauranger, caféer, hotell och service i direkt närhet. Området kring Skeppsbron präglas av en levande och representativ miljö där historiska kvarter möter ett dynamiskt utbud av gastronomi, kultur och handel – vilket skapar en inspirerande miljö för både verksamheter och besökare.

Skyltläge:

Lokalen erbjuder goda möjligheter till exponering och skyltning mot Skeppsbron, ett av Gamla stans mest trafikerade och välbesökta stråk. Det synliga läget mot gatan ger verksamheten stark närvaro och god exponering mot både förbipasserande fotgängare och trafik längs kajen.

Vägbeskrivning:

Lokalen är belägen på Skeppsbron 32 i Gamla stan, centralt i Stockholm, med utsikt över Saltsjön. Området nås enkelt via Skeppsbron från Slussen eller via Slottsbacken från Kungsträdgården. Närmaste tunnelbana är Gamla stan (röd och grön linje), cirka 5 minuters promenad bort. Även Slussen, med tunnelbana, bussar och Saltsjöbanan, ligger inom kort gångavstånd.

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer med tunnelbana vid Gamla stan och Slussen, båda inom några minuters promenad. Från Slussen nås även ett stort antal busslinjer samt Saltsjöbanan, vilket ger smidiga förbindelser till övriga delar av Stockholm. Området är även lättillgängligt till fots, med kort avstånd till både Kungsträdgården och citykärnan.

Skeppsbron 32