Öster Mälarstrands allé 160

Öster Mälarstrand, Västerås

Yta

285 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik

Unik nyproduktion av butikslokal i exklusivt område formad efter dina behov

Drömmer du om en butik med sjöutsikt och stora möjligheter att forma ytan efter ditt koncept? Här erbjuds en attraktiv lokal i expansivt område med både mycket bostäder och andra verksamheter i området. Butiken ligger i direkt anslutning till kajen och vattnet, med generösa fönsterpartier som bjuder på dagsljus och skyltexponering mot populärt gångstråk. Lokalen lämpar sig för butik, eller showroom och hyresgästen har stora möjligheter att påverka planlösningen. Flexibla ytor gör det enkelt att anpassa butiksyta, lager och kundzon efter dina behov. Hög exponering, närhet till promenadstråk, generösa grönytor och goda parkeringsmöjligheter gör detta till ett perfekt läge för verksamheter som vill synas. Hör av Dig så planerar vi en fantastisk produkt tillsammans. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 65
Butik 220

Ytbeskrivning

Fördelningen mellan butiksyta, personalutrymme, lager etc. fastställs tillsammans med hyresgästen

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Skyltfönster
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Västerås Segelmakaren 1

Byggår:

2026

Våningsplan:

1 av 1

Planlösning:

Du som hyresgäst har möjlighet att själva påverka planlösningen och vara delaktig i projekteringen av byggnaden.

Omgivning

Omgivning/natur:

Omedelbar närhet till Mälaren och promenadstråk på kajen precis utanför dörren.

Företag i närheten:

Handelsbanken, Bryggans Bistro, AMOs Kebab, Zenit Yogastudio, Optiker Rynger

Närservice:

Bank, restauranger, cafeer, minilivs, hårsalonger och butiker i närområdet

Öster Mälarstrands allé 160