Mölndalsvägen 87

Göteborg, Göteborg

Yta

84 m²

Pris

Hyran är ca 23 000 kr/månad exklusive moms. El och vatten betalas separat av hyresgästen.

Tillträde

2026-03-15

Beskrivning

  • Butik
  • Övrigt

Välutrustad massagelokal 84 kvm, 4 behandlingsrum, reception, kök & WC. Utrustning ingår! Gratis parkering mitt emot. Överlåtelse av hyreskontrakt.

Välkommen att ta över ett komplett och driftklart affärsutrymme på Mölndalsvägen 87 i Göteborg! Lokalen är på 84 kvm med 4 behandlingsrum, mottagningsrum, kök och toalett. Passar för massage, skönhetsvård eller annan serviceverksamhet. Befintlig inredning och utrustning ingår i överlåtelsen.

  • Utmärkt skyltläge på bottenvåningen mot gatan
  • Gratis parkering upp till 3 timmar på ICA Maxi mitt emot
  • Spårvagn och buss i närområdet
  • Förstahandskontrakt med automatisk förlängning var tredje år

Övrig information

Övrigt:

Kontakta oss för visning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 84 3 286

Ytbeskrivning

Lokalen om 84 kvm innefattar 4 behandlingsrum, ett mottagningsrum, kök och toalett. Kan anpassas för massage, skönhetsvård eller annan verksamhet.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Kök/pentry
Omklädningsrum
Reception
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Överlåtelse kräver hyresvärdens godkännande

Tillträde:

2026-03-15. Tillträde sker enligt överenskommelse. Nuvarande hyreskontrakt löper med automatisk förlängning var tredje år. Överlåtelse kräver hyresvärdens godkännande. Säljaren finns tillgänglig för överlämning och introduktion av lokalen.

Pris/överlåtelseavgift:

200 000 kr

Prisinformation:

Överlåtelseavgiften inkluderar all inredning och utrustning i lokalen. Massage- och skönhetsutrustning ingår."

Hyresinformation:

Hyran är ca 23 000 kr/månad exklusive moms. El och vatten betalas separat av hyresgästen.

Hyresdeposition:

60000

Utförande

Antal rum:

6

Planlösning:

Välplanerad lokal med 4 behandlings-/arbetsrum, ett rymligt mottagningsrum, kök och toalett. Lokalen passar utmärkt för massage, skönhetssalong, frisör, nagelstudio eller annan verksamhet. Färdigutrustad och inflyttningsklar, men kan även anpassas efter nya hyresgästens behov.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen är lättillgänglig med kollektivtrafik. Buss och spårvagn finns i närområdet. Gångavstånd till Mölndalsvägen.

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen ligger i ett välbesökt och expansivt område strax söder om centrala Göteborg. Mölndalsån rinner i närheten och det finns fina cykelvägar längs ån.

Företag i närheten:

Området har ett brett utbud av butiker, restauranger och serviceinrättningar i närheten. Bra kundunderlag i ett välbesökt område.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gratis parkering i upp till 3 timmar finns tillgänglig på ICA Maxi:s parkering direkt mitt emot lokalen. Mycket smidigt för kunder och besökare.

Närservice:

ICA Maxi finns i närheten. Området har ett brett utbud av restauranger, gym och servicebutiker längs Mölndalsvägen. Nära till Svenska Mässan och Korsvägen.

Skyltläge:

Lokalen ligger i bottenplan mot gatan med goda skyltmöjligheter. Stor synlighet för förbipasserande trafikanter och fotgängare längs Mölndalsvägen.

Kommunikationer

Utmärkt kollektivtrafikläge. Spårvagnarna 2 och 4 stannar i närområdet med hållplats på Mölndalsvägen. Buss finns också i närheten. Cykelväg längs Mölndalsvägen hela vägen in till Göteborgs centrum.

Mölndalsvägen 87