Gesällgatan 2

Romberga, Enköping
Visa alla
360°-vy

Yta

240 - 920 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Kontorslokaler med stora möjligheter

Här erbjuds ljusa och trivsamma kontorslokaler med en flexibel kombination av enskilda kontorsrum och öppna kontorslandskap.

Lokalerna kan anpassas och skräddarsys efter just er verksamhets behov – oavsett om ni är ett mindre företag som söker en effektiv och välplanerad kontorsyta eller en större verksamhet som behöver mer utrymme kan just denna fastighet delas av för ert behov.

En flexibel kontorslösning med möjlighet att växa i takt med verksamheten, samtidigt som ni får ett attraktivt läge med närhet till centrum och goda pendlingsmöjligheter för både medarbetare och besökare.

En kontorsmiljö som kombinerar flexibilitet, funktion och ett läge som gör arbetsdagen enklare.

Övrig information

Övrigt:

SLP är en långsiktig och engagerad fastighetsägare som tar ett aktivt ansvar för både våra fastigheter och våra hyresgäster – alltid med hållbarhet i fokus. Vi tror på nära samarbeten och vill tillsammans med våra kunder utveckla och investera i både fastigheten och er verksamhet. Vår ambition är att skapa en tydlig win–win–win: för oss som fastighetsägare, för er som hyresgäst och för miljön. Genom strategiska investeringar, energieffektiva lösningar och ett affärsmässigt partnerskap skapar vi hållbara fastigheter som stärker er konkurrenskraft över tid.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 240 920

Ytbeskrivning

Nu finns möjlighet att etablera verksamheten i ljusa och ytskiktsrenoverade kontorslokaler, belägna en trappa upp med goda ljusinsläpp. Här kombineras enskilda kontorsrum med öppna landskap, vilket ger flexibilitet att skapa en planlösning som passar just er verksamhet. Ytorna kan även anpassas och delas av efter era behov och önskemål. Behöver ni mer yta? I höghusdelen i fastigheten finns möjlighet att även lägga till tre tillkommande våningsplan om ca 155 kvm vardera, med en effektiv yta om ca 120 kvm per plan.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

ROMBERGA 11:4

Planlösning:

Fina genomgående kontorsytor på plan 2 med renoverat kök, enskilda samt öppna landskap och möjligheter för anpassning.

Dokument

Kontorsytor plan 2 260811.pdf

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Fastigheten nås via E18 samt riksväg 55.

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Avarn, Mälarlaser AB, Assemblin AB, 4Klövern, Mekonomen med flera.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Här finns flera parkeringsplatser i direkt anslutning till lokalen, varav ett antal är utrustade med laddmöjlighet för elbilar

Närservice:

Nära till handel med mataffärer samt fina matställen så som Salladsmagasinet samt Brödet och fiskarna.

Skyltläge:

Skyltläge ut mot Salavägen.

Vägbeskrivning:

Fastigheten nås via E18 samt riksväg 55.

Kommunikationer

Via buss kan ni med enkelhet ta er direkt till Gesällgatan 2 via flera bussförbindelser. Även en rask promenad tar dig från Enköpings station till Gesällgatan på mindre än en kvart.

Gesällgatan 2