Lextorpsvägen 985

Lextorp, Trollhättan

Yta

180 m²

Hyra

Enl. överenskommelse.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Lagerlokal 180 m² med 8 m takhöjd och stor port (4x4 m). Perfekt för lager eller lättare verksamhet.

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel lager- eller verksamhetslokal om ca 180 m² med generös takhöjd om cirka 8 meter. Lokalen har en öppen planlösning och en stor port om 4 x 4 meter vilket ger mycket goda förutsättningar för smidig in- och utlastning samt effektiv lagring på höjden.

Lokalen lämpar sig väl för lager, verkstad, e-handel, logistik eller annan verksamhet som behöver en funktionell och lättillgänglig lokal.

Hyresvärden är flexibel och har god möjlighet att anpassa lokalen efter hyresgästens behov. Vid behov kan exempelvis kontor, pentry, kök eller personalutrymmen byggas till i lokalen. Anpassningar kan i många fall genomföras snabbt och i dialog med hyresgästen.

Detta ger en unik möjlighet att skapa en lokal som är anpassad efter just din verksamhet.

Ytor

  • Total yta:

    180 m2

Ytbeskrivning

Öppen yta

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Parkering
Skyltläge

Ekonomi

Tillträde:

Omgående

Hyresinformation:

Enl. överenskommelse.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Rostvingen 1

Byggår:

2023

Våningsplan:

1 av 1

Antal rum:

1

Planlösning:

Öppen lagerlokal med fri planlösning om ca 180 m² (ca 13 x 15 meter). Lokalen har generös takhöjd om cirka 8 meter vilket ger goda möjligheter för lagring på höjd. Stor port om 4 x 4 meter som möjliggör smidig in- och utlastning.

Teknisk information

Takhöjd:

8 m

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Omgivning

Företag i närheten:

Coop, Bilprovningen, VKDB, Sharkspeed Solution, Mywash, ST1, Bike

Vägbeskrivning:

Fastigheten ligger på Lextorpsvägen 985 i södra delen av Trollhättan. Området nås enkelt via E45 och ligger i ett synligt läge. Fastigheten ligger intill St1 och mittemot Coop, vilket gör den lätt att hitta även för besökare som inte är lokalkända. Det är cirka 5 minuter med bil till Trollhättans centrum och tågstationen, och cirka 7 minuter till Trollhättan-Vänersborg flygplats.

Lextorpsvägen 985