Brännkyrkagatan 48

###Beskrivning Nu finns möjlighet att förvärva en charmig och välplanerad lokal om cirka 85 kvm på populära Brännkyrkagatan 48. Lokalen erbjuder en unik karaktär med både gatuplan och inbjudande källardel, vilket skapar goda förutsättningar för olika typer av verksamheter. Lokalen har en genomtänkt planlösning och är smart disponerad med flera funktionella ytor som enkelt kan anpassas efter olika behov. I entréplanet möts man av en öppen och ljus arbetsyta med god takhöjd, stora fönster mot gatan och bra exponering som ger ett trevligt ljusinsläpp och god synlighet. Här finns gott om utrymme för arbetsstationer, showroom, mottagning eller annan verksamhet. Den nedre delen av lokalen erbjuder en mer avskild miljö med charmiga välvda tak och rustika detaljer som skapar en unik atmosfär. Ytan lämpar sig väl för exempelvis mötesrum, lounge, personalyta eller en kreativ arbetsmiljö. Lokalen är fullt fungerande och utrustad för daglig verksamhet och erbjuder flera arbetsytor och stationer, separat pentry/kök, WC, lounge- eller väntrumsdel. ###Område Brännkyrkagatan är en eftertraktad och levande gata i hjärtat av Stockholm, närmare bestämt på populära Södermalm. Här kombineras charmiga kvarter med ett starkt affärs- och restaurangliv, vilket skapar optimala förutsättningar för verksamheter som vill synas och växa. Området präglas av en dynamisk mix av bostäder, kontor, butiker, caféer och restauranger. På kort promenadavstånd ligger knutpunkten Slussen, som erbjuder utmärkta kommunikationer via tunnelbana, bussar och Saltsjöbanan. Även Mariatorget finns i närheten – en populär mötesplats omgiven av restauranger, caféer och ett brett serviceutbud. I direkt anslutning finns välsorterade matbutiker, gym, apotek, banker och annan vardagsservice. Området lockar såväl boende som kontorsarbetare och besökare, vilket skapar ett naturligt och stabilt kundflöde under hela dagen. Södermalm är känt för sin kreativa och entreprenöriella atmosfär – ett område där nya idéer och verksamheter trivs och utvecklas. Närheten till vatten, grönområden och promenadstråk längs Söder Mälarstrand bidrar ytterligare till en attraktiv och trivsam miljö för både kunder och medarbetare. ###Fakta Hyra: 18 007 SEK/mån exkl. moms. F-Skatt: 1 783 SEK/mån exkl. moms. Visning: Kontakta ansvarig mäklare för mer information. ###Kontakt Vänligen respektera säljarens önskemål om att all kontakt sker genom ansvarig mäklare Viktor Ingemarsson, Mobil: +46 (0)760 50 24 50 Tel: +46(0)8-23 20 70, Mail: viktor@rpretail.se. www.rpretail.se. RP Retail & Properties