Däcksbrogatan 15

Almnäs, Södertälje

Yta

4 500 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Vi har nöjet att presentera denna ettableringsmöjlighet för företag inom lager & logistik, belägen i  Almnäs, strax väster om Södertälje.

År 2023 byggde vi en mordern logistikbyggnad om 6500 kvm för Alfa Mobility, och på fastigheten finns ytterligare 4 500kvm byggrätt tillgänglig för nya kunder. Här kan ni som hyresgäst vara med från start och skissa fram er nya logistiksite helt efter era behov. Detaljplanen tillåter en takhöjd på 11 m och området är inhägnat. 

Vi bygger alltid med miljöaspekten i fokus och med det sagt får ni en miljöklassad logistikbyggnad framtagen med era specifika önskemål. Vi planerar att ha en fastighet inflyttningskla ca 1 år efter signerat kontrakt. 

Med direkt anslutning till E20 och bara 6 minuter från E4 når du snabbt och smidigt större transportleder – en perfekt utgångspunkt för logistik- och distributionsverksamheter.

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information, fortsatt dialog och visning!

Övrig information

Övrigt:

SLP är en långsiktig och engagerad fastighetsägare som tar ett aktivt ansvar för både våra fastigheter och våra hyresgäster – alltid med hållbarhet i fokus. Vi tror på nära samarbeten och vill tillsammans med våra kunder utveckla och investera i både fastigheten och er verksamhet. Vår ambition är att skapa en tydlig win–win–win: för oss som fastighetsägare, för er som hyresgäst och för miljön. Genom strategiska investeringar, energieffektiva lösningar och ett affärsmässigt partnerskap skapar vi hållbara fastigheter som stärker er konkurrenskraft över tid.

Ytor

  • Total yta:

    4500 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tveta-Valsta 4:9

Planlösning:

Här kan vi bygga en lokal på en yta om cirka 4 500 kvm inklusive entresolytor för kontor och personalutrymmen, och med en generös takhöjd i lagret på ca. 11 meter.

Teknisk information

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Däcksbrogatan 15