Däcksbrogatan 15

Södertälje, Södertälje
Däcksbrogatan 15, Södertälje
Visa alla

Yta

4 500 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Vi har nu nöjet att presenterafastigheten Tveta Valsta 4:9, belägen i logistikklustret Almnäs, strax väster om Södertälje.

År 2023 byggde SLP en 6 500kvm mordern logistikbyggnad för Alfa Mobility, och på fastigheten finns ytterligare 4 500kvm byggrätt, där en ny miljöklassad logistikbyggnad planeras med inflyttning cirka 1,5 år efter hyresavtalsteckning.

Fastigheten med en yta om cirka 4 500 kvm inklusive entresolytor för kontor och personalutrymmen, och med en generös takhöjd på ca. 11 meter.
Lokalen är utrustad med 5-6 lasthus, möjlighet till markport och en rymlig lastgård, vilket skapar effektiva flöden för både lastning och logistik.

Fastigheten är mycket anpassningsbar, med flexibilitet i entresolplanets storlek, kontorsytor och möjlighet att byggas om till kyl- och fryslager. Den planeras enligt Miljöbyggnad Silver, med möjlighet att diskutera individuella önskemål. Hela området är Inhängnat för säkerhet och integretet. 

Med direkt anslutning till E20 och bara 6 minuter från E4 når du snabbt och smidigt större transportleder – en perfekt utgångspunkt för logistik- och distributionsverksamheter.

Här får ni som företag möjlighet att påverka utformningen tidigt och skapa en fastighet som är helt anpassad efter era behov.

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information, fortsatt dialog och visning!

Övrig information

Övrigt:

SLP är en långsiktig och engagerad fastighetsägare som tar ett aktivt ansvar för både våra fastigheter och våra hyresgäster – alltid med hållbarhet i fokus. Vi tror på nära samarbeten och vill tillsammans med våra kunder utveckla och investera i både fastigheten och er verksamhet. Vår ambition är att skapa en tydlig win–win–win: för oss som fastighetsägare, för er som hyresgäst och för miljön. Genom strategiska investeringar, energieffektiva lösningar och ett affärsmässigt partnerskap skapar vi hållbara fastigheter som stärker er konkurrenskraft över tid.

Ytor

  • Total yta:

    4500 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tveta-Valsta 4:9

Planlösning:

Fastigheten med en yta om cirka 4 500 kvm inklusive entresolytor för kontor och personalutrymmen, och med en generös takhöjd på ca. 11 meter. Lokalen är utrustad med 5-6 lasthus, möjlighet till markport och en rymlig lastgård, vilket skapar effektiva flöden för både lastning och logistik. Fastigheten är mycket anpassningsbar, med flexibilitet i entresolplanets storlek, kontorsytor och möjlighet att byggas om till kyl- och fryslager. Den planeras enligt Miljöbyggnad Silver, med möjlighet att diskutera individuella önskemål. Hela området är Inhängnat för säkerhet och integretet.

Teknisk information

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Däcksbrogatan 15