Brunnsgatan 21B

City, Stockholm
Visa alla
360°-vy

Yta

98 m²

Pris

Kontakta annonsören

Tillträde

Omgående eller enligt ö.k

Beskrivning

  • Kontor

Representativt kontor på Brunnsgatan - mitt i City. Nära kommunikationer, shopping, kultur & nöjen. Ljus lokal 1 tr upp med stora fönster.

  • Nyrenoverad lokal
  • Bra planlösning - tre rymliga rum i fil mot gatan.
  • Två WC
  • Trivsam innergård med cykelparkering

Lokalen på Brunnsgatan 21B erbjuder en ljus, varm och inspirerande miljö runt hörnet från Stockholms mest levande citykvarter.

En trappa upp från gatan kliver du in i en plats med karaktär och rymd - generös takhöjd, vackra stuckaturlister och stora fönster som ger ett härligt dagsljus och en luftig känsla. Den genomgående fiskbensparketten bidrar till en tidlös och professionell karaktär som passar lika bra för kontor, konsultverksamhet, showroom eller studio.

Lokalen omfattar ca 98 kvm och disponeras över tre generösa rum som enkelt kan användas och möbleras på olika sätt: som arbetsrum, mötesrum, behandlingsrum, showroom, ateljé eller kombinerad studio och kontor. Rumsindelningen gör det enkelt att skapa både sociala ytor och mer avskilda rum för fokus, samtal eller kundmöten- med ett flöde som fungerar för många typer av verksamheter.

Pentryt är nyrenoverat och lokalen har två separata toaletter vilket gör den praktisk även för verksamheter med många medarbetare eller besökare. Väggarna är nymålade i en ljus, neutral ton som fungerar som en harmonisk grund för er planlösning och inredningsidé.Som extra plus finns en lugn och lummig innergård som kan nyttjas av hyresgästerna - en liten oas mitt i City, perfekt för en kaffe i solen, lunch utomhus eller ett informellt möte i grönskan.

Läget på Brunnsgatan innebär omedelbar närhet till allt som gör City attraktivt: kommunikationer med flera tunnelbaneuppgångar på gångavstånd, ett stort utbud av restauranger och caféer, samt shopping, kultur och nöjen runt hörnet. Här får ni en central adress, enkel att nå för både medarbetare och kunder - och en lokal som redan från första steget känns både varm och professionell.

Ytor

  • Total yta:

    98 m2

Ytbeskrivning

Lokalen har en ljus, elegant och representativ känsla med generös takhöjd, vackra stuckaturlister/takrosett-detaljer och stora fönster som ger fint ljusinsläpp. Väggarna är nymålade i en ljus neutral ton som gör ytorna enkla att möblera och anpassa efter verksamhet. Genomgående fiskbensparkett bidrar till en klassisk City-karaktär och passar lika bra för kontor, showroom eller studio. Pentryt är nyrenoverat med uppdaterade ytskikt och god förvaring, och lokalen kompletteras av två fräscha WC.

Bekvämligheter

Kök/pentry
Mötesrum
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Avtal tecknas direkt med hyresvärden

Tillträde:

Omgående eller enligt ö.k

Prisinformation:

Ingen överlåtelseavgift

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Polacken 13

Byggår:

1929

Renoveringsår:

2026

Våningsplan:

1 av 4

Antal rum:

3

Planlösning:

Planlösningen är effektiv och “kontorsklassisk”: man kommer in via entré/hiss till ett mindre kommunikations-/förutrymme med två WC. I anslutning ligger städutrymme och ett pentry centralt placerat. Därifrån leds man vidare in i tre separata, generösa rum i rad mot fönsterfasaden (ett större rum samt två ytterligare rum), vilket ger bra ljus och gör lokalen lätt att möblera som t.ex. arbetsrum + mötesrum/showroom. • 98 kvm • 3 stora rum • Nyrenoverat pentry • 2 toaletter • 1 tr upp.

Dokument

Brunnsgatan 21B - 1tr skiss.pdf

Teknisk information

Takhöjd:

4 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Brunnsgatan är en levande del av city där klassisk arkitektur möter moderna inslag. Här finns också grönområden i närheten som Humlegården och Observatorielunden, perfekta för en paus mitt i stan. Med shopping, kultur och nöden på bekvämt gångavstånd blir vardagen både smidig och inspirerande.

Närservice:

Området erbjuder ett stort utbud av restauranger, mysiga caféer och butiker - allt från lokala favoriter till internationella koncept.

Vägbeskrivning:

Brunnsgatan 21B ligger centralt i Stockholm City. Närmaste tunnelbana är Hötorget och det är också gångavstånd till Östermalmstorg. Entré från Brunnsgatan, lokalen ligger en trappa upp.

Kommunikationer

T-bana: Hötorget eller Östermalmstorg Bussar: Flertalet busslinjer via Stureplan, Sveavägen och Kungsgatan

Brunnsgatan 21B