Kyrkogatan 10A

centrum, Arvika

Yta

190 m²

Pris

Hyra förhandlas

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Centralt belägen kontorslokal med bra skyltläge och god tillgänglighet – perfekt för både spontana och bokade kundbesök

Exklusiv kontorslokal på 190 kvm med centralt läge och hög synlighet för förbipasserande.
Lokalen erbjuder fyra stängbara kontorsrum, ett rymligt konferensrum, toalett, WC och pentry – perfekt för både daglig verksamhet och kundbesök.

Tack vare det centrala läget och närheten till Stadsparken får ni en trivsam arbetsmiljö med god exponering mot både gång- och biltrafik.
Lokalen är flexibel och kan anpassas efter olika typer av verksamheter, vilket gör den idealisk för företag som vill synas, vara lättillgängliga och etablera sin närvaro i staden.

Ytor

  • Total yta:

    190 m2

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Hyra förhandlas

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Hyra förhandlas

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Greven 6

Byggår:

1972

Antal rum:

6

Planlösning:

Lokalen är belägen på bottenplan och har en funktionell planlösning. Den består av en öppen kontorsyta, fyra separata kontorsrum samt en konferenssal. I anslutning finns även en hall med toalett, en RWC, arkivutrymme samt ett separat rymligt förvaringsutrymme.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Mitt emot lokalen ligger Stadsparken med sina fina och gröna miljöer, perfekt läge för en avslappnande lunch-promenad. Även Kattviken och Kyrkviken ligger nära.

Företag i närheten:

Lokalen ligger i nära anslutning till andra verksamheter, bland annat en B.R.A Låsteknik AB och Sjukgymnastmottagningen Greven HB

Parkeringsmöjligheter/garage:

Lokalen har goda parkeringsmöjligheter för både kunder och personal. I närheten ligger Gamla Tivoliplatsen där det finns gott om parkeringsplatser som man kan stå på utan tidsbegränsning. Utanför lokalen finns även korttidsparkeringar som kan användas när de är lediga. För personal som önskar hyra garageplats så finns detta beläget i fastigheten🚗.

Närservice:

Lokalen har ett centralt läge med närhet till restauranger, butiker och annan service, vilket skapar en levande och attraktiv omgivning.

Skyltläge:

Lokalen erbjuder mycket goda skyltmöjligheter. Skyltning kan placeras på fastighetens fasad och syns tydligt för biltrafik som kommer upp från Styckåsgatan. Det finns även ett attraktivt skyltläge precis ovanför lokalen med bra exponering mot Kyrkogatan, synligt för trafik från båda håll samt för gående i Stadsparken. Dessutom har lokalen flera stora fönster mot Kyrkogatan som lämpar sig väl för foliering och extra exponering.

Kommunikationer

Lokalen har goda kommunikationer och är lätt att nå både till fots, med cykel, med bil och via buss, vilket gör den smidigt tillgänglig för såväl kunder som personal.

Kyrkogatan 10A