Våxnäsgatan 2

Centrala Karlstad, Karlstad
Planskiss

Yta

42 m²

Hyra

2 681 kr/m²/år. Förstahandskontrakt upprättas med ny hyresgäst. Parkering ingår.

Tillträde

Tillträde sker enligt överenskommelse, lokalen är tillgänglig.

Beskrivning

  • Kontor

Centralt kontor i naturskön miljö för det lilla företaget!

Välkommen till fantastiskt belägna Våxnäsgatan, med närhet till både natur och centrum! I denna välskötta fastighet finns möjlighet att ta över ett förstahandskontrakt för våra lokaler om 42 kvm, perfekt för 1-2 personer. 

Lokalen erbjuder ljusa och rymliga kontor och kan tas över med befintliga möbler om så önskas. 

Ytor

  • Total yta:

    42 m2

Ytbeskrivning

Mycket bra läge i centrala Karlstad! Här kan du njuta av utsikt över Klarälven och parkområden, samt gott om restauranger och cafeér inom gångavstånd. Här finns även smidiga förbindelser med lokaltrafik och gott om bekvämligheter såsom parkering, gym och bastu i fastigheten.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Omklädningsrum
Parkering
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Som ny hyresgäst tar du över vårt befintliga förstahandskontrakt. OBS: I hyran är en parkering, varmvatten, fastighetsskatt, el och avfall inräknade. Finns intresse av möbler så lämnas dessa.

Tillträde:

Tillträde sker enligt överenskommelse, lokalen är tillgänglig.

Prisinformation:

Hyra debiteras kvartalsvis.

Utgångshyra kr/m2/år:

2681

I hyran ingår:

Värme, skatt, el

Hyresinformation:

Förstahandskontrakt upprättas med ny hyresgäst. Parkering ingår.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ekorren 12, Karlstad

Byggår:

1971

Våningsplan:

1 av 5

Antal rum:

2

Planlösning:

Välkommen in i en rymlig hall med plats för avhängning, mindre soffa eller fikabord. Direkt till höger når du det ena kontoret, rymligt, ljust och med utsikt mot gatan. Längre in till vänster når du toalett och till höger kommer du in i det kombinerade kontoret och pentryt.

Omgivning

Omgivning/natur:

Här finns parker som omsluter fastigheten och utsikt över Klarälven.

Företag i närheten:

I samma fastighet finns företag som exempelvis Riksbyggen, Sweco och Structor.

Parkeringsmöjligheter/garage:

I avtalet ingår en parkering.

Närservice:

Gott om restauranger och cafeér, butiker och apotek i närheten.

Vägbeskrivning:

Välj avfart E18 mot centrum och kör sedan första vänster. I hörnet av Våxnäsgatan och Sandbäcksgatan finner du fastigheten, mitt emot Värmlandsoperan.

Kommunikationer

Avfart E18 mot centrum sedan första vänster mot Växnäsgatan. Fastigheten ligger i hörnet av Våxnäs/Sandbäcksgatan mitt emot Värmlandsoperan. Goda kollektiva förbindelser.

Våxnäsgatan 2