Gjörwellsgatan 18

Kungsholmen, Stockholm
Planskiss

Yta

500 m²

Hyra

2 268 /m²/år

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Ett helt unikt tillfälle - Konradsbergs Intendentsvilla 500 kvm privat fastighet

Fastigheten uppfördes 1914–1915 efter ritningar av den berömde Uppsalaarkitekten Ture Stenberg som bostad för intendenten vid Konradsbergs sjukhus. Huset är idag en av byggnaderna på Campus Konradsberg. Privat och lugnt belägen mitt i Marieberg Kungsholmen några minuters gångväg från DN skrapan och Thorildsplan tunnelbana. Parkmiljö och trädkronor utanför dörren.

Fastigheten benämns allmänt som Hus R och omfattar totalt 4 våningsplan inklusive källare och vind. Dominerande är det fantastiska entréplanet (plan 2) med paradtrappa och boaserade väggar. Fantastisk takhöjd 3 stora salar, ett fullt utrustat kök. Övre våningen har 5 kontorsrum samt en takterrass. Öppna spisar, underbar känsla och med tydlig känsla av genuinitet och tidens vingslag. Flera WC och dusch finns.

Vinden är väl tilltagen (kallvind) och inkluderar även ett litet boendeutrymme (isolerat) där vaktmästaren en gång huserade. Källaren är även den väl tilltagen och går att nyttja till annat ändamål än lager som den nyttjas som idag. Sammanlagd yta källare och vind ca 140 kvm.

Fastigheten är Grönklassad och ägs av SISAB och befintlig hyresgäst har varit hyresgäst i över 20 år och har trivts mycket bra i denna underbara byggnad. Privat infartsväg och egen parkering på tomten finns. Tillträde enligt överenskommelse och hyresvillkor i samråd mellan parter och verksamhet.

Bashyra: 94 513 kr/månad inklusive index moms tillkommer.
Fastighetsskatt 108 330 kr (för år 2023). Revideras årligen.
Egen el och sophantering tillkommer.
Förmedlingskostnad: 48 000 kr + moms.

Vi ber intressenter att kontakta ansvarig förmedlare Daniel Ventura på Storstad Lokaler på 079 342 00 16 eller via mejl på: daniel@storstadlokaler.se för mer information samt visning av fastigheten.
Endast tidsbokade privata visningar.

Ytor

  • Total yta:

    500 m2

Ekonomi

Utgångshyra kr/m2/år:

2268

Utförande

Byggår:

1914

Antal rum:

10

Gjörwellsgatan 18