Midgårdsvägen 1

Täby, Täby
Planskiss

Yta

90 m²

Hyra

1 952 kr/m²/år. Hyresgästen behöver teckna eget abonnemang för el samt bekosta borttransport av avfall som härrör från den verksamhet som hyresgästen bedriver i lokalen. Snöröjning och sandning utanför lokalen ingår i avtalet.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor

Lokal med god tillgänglighet och närhet till bostadsområden och service, vilket skapar ett stabilt kundunderlag för butik och serviceverksamhet.

Planlösningen omfattar en större öppen butik-/behandlingsyta med god exponering och flexibilitet, kompletterad med lager/förråd, kontorsdel, personalutrymme samt WC. Separat entré för varumottagning finns vilket underlättar logistik och drift även för detaljhandel.

Lokalen hyrs ut i befintligt skick och kan anpassas efter verksamhetens behov. Installationer för el (eget abonnemang), ventilation, värme samt vatten och avlopp finns. Möjlighet till skyltning i samråd med hyresvärd.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller visning.

Ytor

  • Total yta:

    90 m2

Ytbeskrivning

Nu erbjuds en flexibel verksamhetslokal om ca 90 kvm i markplan på Midgårdsvägen 1 i Täby. Lokalen är uppdelad i två rum och har idag planlösning anpassad för behandlingsverksamhet och har tidigare nyttjats som massagesalong, men lämpar sig lika väl för butik, showroom, skönhet, klinik, kontor eller annan serviceverksamhet.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Tillträde enligt överenskommelse

Prisinformation:

Hyra: 175 680 kr/år exkl. tillägg Index: KPI-reglerad Hyran betalas i förskott före varje kalenderkvartals början

Utgångshyra kr/m2/år:

1952

I hyran ingår:

Skatt

Hyresinformation:

Hyresgästen behöver teckna eget abonnemang för el samt bekosta borttransport av avfall som härrör från den verksamhet som hyresgästen bedriver i lokalen. Snöröjning och sandning utanför lokalen ingår i avtalet.

Hyresdeposition:

14 640 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ymer 3

Byggår:

1985

Antal rum:

2

Planlösning:

Area: ca 90 kvm Plan: BV (markplan) Användning: Butik / showroom / behandling / service / kontor.

Teknisk information

Uppvärmning:

Centralvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås också via en bakdörr där det går att lasta in varor från gatan.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

I anslutning till lokalen finns restauranger, en tobaksbutik och frisör.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Möjlighet till parkeringstillstånd finns

Skyltläge:

Lokalen har två stora skyltfönster mot en gång passage mitt i Täby Kyrkby.

Kommunikationer

Roslagsbanan stannar precis intill. Station Täby kyrkby.

Midgårdsvägen 1