Yta
24 m²
Hyra
4 138 kr/m²/år. Månadshyra 8 276 kr + fastighetsskatt 619 kr/mån. Ingen moms tillkommer på hyran. Värme och vatten ingår.
Tillträde
2026-05-01
Beskrivning
- Butik
- Kontor
- Övrigt
Charmig kontorslokal 24 kvm på Kungsholmen, flexibel för liknande verksamheter som inte kräver särskilda installationer.
Charmig gatuplanslokal på Pipersgatan 32, Kungsholmen, med förstahandskontrakt och lång löptid. Lokalen är 24 kvm, med högt i tak, stora fönster mot gatan samt separat bakre rum med pentry och nybyggd WC.
Huvudsakligen avsedd som kontor, men styrelsen är öppen för andra verksamheter som inte kräver större installationer eller särskilda tillstånd.
Parkeringsmöjligheter finns direkt utanför och cykelparkering på innergården. Tunnelbanestation Rådhuset ligger ca 80 meter bort och flera busslinjer passerar nära. Närheten till Tingsrätten gör området särskilt attraktivt för juridisk verksamhet.
Stora fönster ger goda exponeringsmöjligheter och lokalen ligger i ett lugnt, attraktivt område nära strandpromenad vid Klara sjö, ca 10 min promenad till Norr Mälarstrand.
Övrig information
Förstahandskontrakt med lång löptid. Överlåtelseavgift: 295 000 kr. Eventuella villkor beslutas av fastighetsägaren. Tillträde möjligt inom 1–2 månader. Lokalen är nyligen renoverad 2023–2025 med nytt pentry och WC.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Kontor | 24 | 4 138 |
Ytbeskrivning
Ytan upplevs större tack vare högt i tak. Lokalen lämpar sig väl för verksamhet med kundmottagning och exponering mot förbipasserande. Den separata bakre delen skapar möjlighet till avskild arbetsyta eller behandlingsrum.
Bekvämligheter
Ekonomi
Långtidskontrakt
Förstahandskontrakt
2026-05-01. Tillträde inom 1–2 månader eller enligt överenskommelse.
295 000 kr
Överlåtelseavgiften är 295 000 kr.
4138
Värme
Månadshyra 8 276 kr + fastighetsskatt 619 kr/mån. Ingen moms tillkommer på hyran. Värme och vatten ingår.
Eventuella villkor beslutas av fastighetsägaren.
Utförande
Härolden 19
1889
2025
Lokalen är fördelad på ett större öppet rum i gatuplan med stora fönster mot Pipersgatan och högt i tak, vilket skapar en luftig och representativ känsla. I den bakre delen finns ett mindre rum med nytt pentry samt nybyggd WC (färdigställt 2025). Förvaringsyta finns ovanför badrummet. Från lokalen finns en dörr till fastighetens interna utrymme, varifrån man når innergården.
Teknisk information
Fjärrvärme
Lokalen nås enkelt från gatan via egen entré. Möjlighet till av- och pålastning vid gatan finns. Inga särskilda lastkajer i fastigheten.
Omgivning
Attraktiv lokal på Kungsholmen, nära Rådhuset tunnelbana och bussar. Kort promenad till parker, strandpromenad vid Klara sjö och ca 10 min till Norr Mälarstrand. Lugn miljö med kontor och juridiska verksamheter i närheten.
Området präglas av kontor och mindre butiker. Här finns advokat- och revisionsbyråer samt olika konsulter. Närheten till Tingsrätten gör området särskilt attraktivt för juridisk verksamhet.
Det finns parkeringsmöjligheter direkt utanför lokalen samt flera närliggande parkeringsgarage. Cykelparkering finns på innergården.
I området finns mataffärer, caféer och små butiker samt lunchrestauranger. Kort promenadavstånd till Kungsholmens serviceutbud.
Lokalen ligger i gatuplan med stora fönster mot Pipersgatan. Skyltfönstren lämpar sig väl för logotyp, företagsnamn eller dekor och syns tydligt för förbipasserande, vilket ger bra exponering mot fotgängare och trafik.
Lokalen är belägen på Pipersgatan 32 på Kungsholmen. Tunnelbanestation Rådhuset (blå linjen) ligger cirka 80 meter från entrén. Mycket goda kommunikationer med närhet till flera busslinjer samt kort promenadavstånd till Kungsgatan och Fridhemsplan. Området är lättillgängligt både med kollektivtrafik och bil.
Kommunikationer
Tunnelbanestation Rådhuset (blå linjen) ligger ca 80 meter från lokalen. Området trafikeras även av flera busslinjer, vilket gör det mycket lättillgängligt med kollektivtrafik. Kort promenadavstånd till Fridhemsplan och Kungsgatan.
Tipsa en vän